买卖形式赠与认定是什么

一、买卖形式赠与认定是什么

买卖形式赠与指双方虽签订买卖合同，但实质是赠与财产的行为。认定需从以下方面判断：一是价款支付，若受赠人未支付或仅象征性支付价款，与市场价格差距大，不符合正常买卖交易，则倾向认定为赠与；二是当事人意思表示，结合交易背景、聊天记录、证人证言等，若能证明双方无买卖合意，而是赠与意思，则可认定；三是交付与占有情况，若赠与人交付财产且受赠人实际占有，但无买卖交易中常见的付款催问、违约责任等情况，也支持赠与认定。在涉及此类纠纷时，法院会综合各因素，依证据规则判断交易实质。

二、买卖形式赠与认定在法律上有何标准

在法律上，认定以买卖形式进行的赠与，主要参考以下标准。一是意思表示，若双方真实意思是赠与，虽签订买卖合同，也应认定为赠与。比如父母与子女间，有证据证明是无偿给予房产，即便签了买卖合同，也按赠与处理。二是价款支付，若未实际支付或支付金额远低于合理价格，且无合理解释，倾向认定为赠与。三是合同履行，若未按买卖合同履行交付、过户等手续，或履行方式不符合交易习惯，也可能是赠与。司法实践中，需结合双方关系、交易背景、履行情况等综合判断，以探究当事人真实意思，确定法律关系性质。

三、买卖形式赠与认定的法律举证责任谁承担

在买卖形式赠与认定的案件中，一般遵循“谁主张，谁举证”的原则。若一方主张双方虽签订买卖合同，但实际是赠与关系，该方需承担举证责任，提供证据证明双方存在赠与的真实意思表示，比如赠与协议、聊天记录、证人证言等能体现赠与意图的材料。

若对方否认赠与关系，主张是真实买卖，也需对买卖关系的成立承担举证责任，如支付价款的凭证、合同履行情况等。若举证一方无法提供充分证据证明其主张，将承担不利的法律后果。

当探讨买卖形式赠与认定是什么时，除了明确其认定标准，还有一些相关问题值得关注。比如认定为买卖形式赠与后，在房产过户等方面可能涉及的税费缴纳问题，不同情况的税费计算方式差异较大。另外，若存在这种形式的交易，后续可能面临的合同履行纠纷处理也是关键。若交易双方对权利义务约定不明，就容易产生矛盾。如果您对买卖形式赠与认定后的税费、合同纠纷等相关问题存在疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。