婚后协议离婚房产该归谁所有

一、婚后协议离婚房产该归谁所有

婚后协议离婚时，房产归属需依据具体情况确定。若双方在离婚协议中对房产归属有明确约定，且该约定不违反法律强制性规定，应按约定执行。

若双方无约定，对于一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚时归该方。若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时通常由双方协议分割；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若一方父母出资购买并登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人的赠与，归该子女；双方父母出资购买，按出资份额按份共有。

二、婚后协议离婚反悔了究竟要怎么做

若协议离婚反悔情况不同，处理方式有别。若未完成离婚登记，一方反悔，离婚协议不生效，双方可重新协商或通过诉讼离婚。若已完成离婚登记，对财产分割问题反悔，可在离婚后一年内就财产分割问题向法院起诉，请求撤销财产分割协议。法院审理后，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，会驳回当事人诉讼请求。对子女抚养问题反悔，可与对方协商变更抚养权，协商不成可向法院起诉，由法院根据具体情况判决是否变更。

三、婚后协议离婚赔偿的金额应怎么算

婚后协议离婚赔偿金额无固定计算标准，由双方协商确定。若协商不成，法院判决时会综合多因素考量。

若一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等重大过错导致离婚，无过错方有权请求损害赔偿。物质损害赔偿根据实际损失确定，如因家暴产生的医疗费、误工费等。精神损害赔偿会考量过错程度、侵害手段场合等具体情节、造成的后果、过错方经济能力以及当地平均生活水平。比如，过错方多次实施家暴，情节恶劣，造成无过错方严重精神伤害，且过错方经济状况较好，赔偿金额可能相对较高。

当探讨婚后协议离婚房产该归谁所有时，除了房产归属本身，还有一些相关问题值得关注。比如房产分割后，若涉及贷款未还清的情况，后续的还款责任该如何界定。另外，若房产在婚姻期间有增值部分，这增值的利益又该如何分配。这些问题都与房产归属紧密相连，处理不当可能引发新的纠纷。如果您对婚后协议离婚房产归属的具体判定、相关权益分配等还有疑问，别让困惑困扰您。现在就点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。