房屋合同诈骗达到什么条件能立案

一、房屋合同诈骗达到什么条件能立案

根据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》，进行房屋合同诈骗，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。

在司法实践中，认定是否构成合同诈骗，需考量行为人是否有虚构事实、隐瞒真相的行为，如虚构房屋产权情况、隐瞒房屋存在重大质量问题等；主观上是否具有非法占有目的，比如收到购房款后逃匿等。若符合上述数额标准且存在诈骗行为与非法占有目的，公安机关会予以立案，依法追究刑事责任。

二、房屋合同诈骗的量刑标准是什么

房屋合同诈骗通常按合同诈骗罪量刑。以非法占有为目的，在签订、履行房屋合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

至于数额较大、巨大、特别巨大的标准，各地根据经济社会发展状况，在相关司法解释幅度内确定具体数额。司法实践中，还会结合犯罪情节、悔罪表现、退赃退赔情况等综合量刑。

三、房屋合同诈骗案怎么起诉

房屋合同诈骗案起诉流程如下：首先，收集相关证据，如合同文本、往来沟通记录、付款凭证等，用以证明存在诈骗事实及己方损失。接着，撰写刑事自诉状，明确被告人信息、诈骗事实及诉求等。准备好材料后向有管辖权的法院提起自诉，一般是犯罪行为地或被告人住所地法院。法院受理后会进行审查，符合条件的予以立案，并确定开庭时间。庭审中，双方举证质证，你需阐述诈骗事实及证据，被告人可答辩。最后，法院根据审理情况依法判决。若认为证据不足或案件复杂，也可向公安机关报案，由其进行侦查，再由检察院提起公诉，你作为被害人可委托律师参与刑事诉讼，维护自身合法权益。

当探讨房屋合同诈骗达到什么条件能立案时，其实还关联着一些重要问题。比如在立案后，受害人怎样能最大程度挽回损失，这涉及到相关证据的收集和对诈骗人财产的追踪等。另外，如果遇到疑似房屋合同诈骗，但又不确定是否达到立案条件该怎么办，此时可以咨询专业法律人士来判断。若你在房屋合同方面遭遇了可疑情况，对上述问题以及房屋合同诈骗立案相关有更多疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，资深法律专家将为你详细解答。