婚前父母购房婚后添老婆名有没有效力

一、婚前父母购房婚后添老婆名有没有效力

婚前父母购房婚后添老婆名具有法律效力。婚前一方父母出资购房，产权登记在己方子女名下，该房产通常视为对自己子女个人的赠与，属于婚前个人财产。但婚后在房产证上加老婆名字，可视为一方对另一方的赠与，完成产权变更登记后，赠与行为即生效，老婆成为房屋共有人。此后，若双方未约定房产份额，一般认定为共同共有；若约定了份额，则按约定确定各自产权比例。不过，若该赠与行为严重侵害赠与人或赠与人近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人可在法定期限内撤销赠与。

二、婚前父母购房婚后拿证该如何计算

婚前父母购房婚后拿证的房产归属计算，需分情况判断。若一方父母全资购房，产权登记在自己子女名下，该房产应认定为登记方的婚前个人财产。若一方父母支付首付，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。若双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

三、婚前父母购房婚后卖了重买房产怎么分

婚前父母购房婚后卖了重买房产分割情况如下：若婚前父母全资购房，登记在己方子女名下，该房属婚前个人财产。婚后卖房所得仍为个人财产，若用此款全额重买且登记在原产权人名下，新房仍属个人财产，离婚时不分割。

若婚后重买时，使用夫妻共同财产添资，添资部分及对应增值属夫妻共同财产，离婚时需分割，一般按出资比例确定份额。若婚前房产婚后卖了所得款用于首付，婚后夫妻共同还贷，还贷部分及对应增值属夫妻共同财产，分割时会综合考虑出资、登记等因素确定各自份额。

当探讨婚前父母购房婚后添老婆名有没有效力时，除了确认该行为的效力问题，还需了解后续相关情况。若添名有效，这房子在法律上就有老婆的份额，那么在离婚财产分割时，老婆有权要求分割该房产。而且一旦添名，若后续涉及房产的抵押、出售等处分行为，通常需要老婆的同意。如果您对婚前父母购房婚后添名的具体流程、后续房产处分规则，或者离婚时房产分割比例等问题存在疑问，别让困惑困扰您。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。