有婚前协议小产权的情况要怎么处理

一、有婚前协议小产权的情况要怎么处理

小产权房因未获合法建设审批，无合法产权证明，其交易和处置受诸多限制。若婚前协议涉及小产权房，处理时应注意：

协议效力：司法实践中，若协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，协议本身有效，但涉及小产权房产权归属约定可能不具物权效力，因为无法进行合法产权登记。

争议解决：若因小产权房产生争议，可先协商，按协议约定处理使用、收益等问题。协商不成，可向法院提起诉讼，但法院一般不直接处理产权归属，多处理房屋使用权益。

风险防范：鉴于小产权房产权风险，签订婚前协议时应明确双方对房屋的权利义务仅限居住、使用、收益等，避免对产权归属作不切实际约定。

二、有婚前协议却遗弃配偶究竟该怎么解决

若有婚前协议且出现遗弃配偶的情况，可按以下方式解决。首先，查看婚前协议中是否有关于遗弃行为的相关约定，若有，可依据协议追究违约方责任，要求其承担约定的违约责任，如支付违约金等。

从法律层面，遗弃配偶情节严重可能构成遗弃罪。根据《中华人民共和国刑法》规定，对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。若达到犯罪标准，可向公安机关报案，追究其刑事责任。

同时，被遗弃方还可通过民事诉讼途径维护自身权益，要求遗弃方履行扶养义务，支付扶养费等。在离婚诉讼中，遗弃行为也可作为过错情形，无过错方有权请求损害赔偿。

三、有婚前协议孩子怎么抚养

婚前协议可对孩子抚养问题进行约定，但需符合法律规定和公序良俗。

在协议中，双方可约定孩子抚养权归属。一般遵循最有利于未成年子女原则，如孩子年幼，协议约定随母亲生活可能更合理。

关于抚养费，可约定支付方式（如按月、按年）、金额及调整机制。金额通常根据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。

还能约定探视权，明确探视时间、地点和方式，保障未直接抚养孩子一方的探视权利，同时也有利于孩子身心健康。

不过，若协议内容严重损害孩子权益或违反法律强制性规定，可能被认定无效。且孩子抚养问题会随实际情况变化，后续可通过协商或诉讼变更相关约定。

当探讨有婚前协议小产权的情况要怎么处理时，除了协议本身对小产权房的约定处理方式外，还存在一些相关问题。比如小产权房在婚后产生的增值部分如何分配，若婚前协议未明确，这部分增值归属可能引发争议。另外，若婚姻关系存续期间对小产权房进行了修缮、装修等投入，离婚时这部分投入及增值又该如何划分也是需要考虑的。如果您对婚前协议涉及小产权房的这些后续问题，或是协议本身的效力、履行等方面存在疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。