父母过世后一儿一女怎样继承房产

一、父母过世后一儿一女怎样继承房产

首先要看父母是否留有遗嘱。若有遗嘱，按遗嘱继承，房产由遗嘱指定的继承人继承。

若无遗嘱，则按法定继承。法定继承中，儿女都是第一顺序继承人，一般均等分割房产。

比如房产评估价值100万，没有其他特殊情况，儿女通常各得50万。

实际操作中，先确定房产产权情况，然后所有继承人协商一致，可共同到不动产登记中心办理继承过户手续。若协商不成，任何一方可向法院起诉，由法院判决房产如何分割及办理过户等事宜。整个过程需准备好相关证明材料，如父母死亡证明、亲属关系证明等，以确保继承程序合法顺利进行。

二、父母过世后遗产被亲戚占用怎么办

首先要明确，遗产应由法定继承人继承。若亲戚占用遗产，可采取以下措施：

1.沟通协商：先与亲戚友好协商，表明法律规定，要求其返还应继承份额。

2.书面通知：协商不成可发书面通知，限定时间返还，保留通知凭证。

3.提起诉讼：若亲戚仍不返还，可向法院提起继承诉讼。需准备好证明亲属关系、父母死亡证明、遗产范围等证据。法院会依据法律和证据，判定各继承人份额，判决亲戚返还占用部分。诉讼中可申请财产保全，防止亲戚转移遗产。胜诉后，若亲戚不履行判决，可申请强制执行，以维护自身合法权益，确保遗产依法继承。

三、父母过世后继承权归谁所有

父母过世后，继承权归属依情况而定。

首先，若父母留有有效遗嘱或遗赠扶养协议，应按遗嘱或协议内容确定继承人，由遗嘱指定的继承人或受遗赠人继承相应财产。

其次，若无遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承处理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母涵盖生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力等情况的继承人，分配时应予以照顾。

在探讨父母过世后一儿一女怎样继承房产时，除了基本的继承问题，还有一些相关情况值得关注。若父母生前立有遗嘱，指定了房产的继承人，那就需按照遗嘱执行。要是没有遗嘱，在继承房产后进行出售，还涉及到税务问题，可能会产生个人所得税等费用。而且，若子女对房产继承份额有争议，也会引发一系列法律程序。如果你在父母房产继承过程中，遇到份额分配、遗嘱效力、税务缴纳等方面的疑问，别让困惑困扰自己。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。