婚后购置的房产，离婚时如何分配

一、婚后购置的房产，离婚时如何分配

婚后购置房产一般属于夫妻共同财产。离婚时，原则上均等分割。

首先，若双方对房产归属有书面约定，依约定处理。若无约定，通常会考虑双方贡献等因素。比如，双方都有稳定收入且对购房出资相当，可能会平分房产。若一方出资较多，或因抚育子女、照料老人等付出较多义务，在分割时可适当多分。

若房产登记在双方名下，直接按上述原则分割产权。若登记在一方名下，同样作为共同财产分割。分割方式可协商，协商不成可通过诉讼，由法院根据具体情况判决。法院可能会判决房产归一方所有，给予另一方相应补偿，补偿数额根据房产市场价值、双方贡献等综合确定。

二、婚后购置的车房算共同财产吗

婚后购置的车房通常属于夫妻共同财产。根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除法律另有规定或双方另有约定外，归夫妻共同所有。婚姻关系存续期间指从结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效之日止。若车房系用夫妻共同财产购置，无论登记在一方还是双方名下，均为共同财产。但存在例外情形，如一方以婚前个人财产全额出资购买，且登记在出资方个人名下，并能充分证明资金来源于婚前个人财产的，该财产可认定为出资方个人财产；或双方通过书面协议明确约定车房归一方所有的，依约定认定为个人财产。

三、婚后购置的公寓属不属于夫妻共有

婚后购置的公寓是否属于夫妻共有需结合具体情况判断。根据民法典相关规定，原则上婚后以夫妻共同财产购置的不动产，无论登记在一方或双方名下，均属夫妻共同财产，归双方共同共有。若存在以下例外情形，则可能属于一方个人财产：其一，购置资金完全来源于一方婚前个人财产且全款支付，且不动产登记于该方名下；其二，夫妻双方以书面形式明确约定该公寓归一方所有。此外，若一方父母全额出资购置并登记在该方子女名下，亦可能视为对子女个人的赠与，属个人财产。需结合资金来源、产权登记及双方约定等因素综合认定。

当探讨婚后购置的房产，离婚时如何分配的问题，其实还有一些易被忽略的情况。比如若房产是一方父母出资购买，且登记在自己子女名下，这可能会被认定为对自己子女的赠与，在离婚分配时会有所不同。另外，如果婚后购买房产有贷款未还清，那么未还完的贷款债务如何分担也需要明确。这些情况在离婚房产分配中至关重要。若你在离婚房产分配上还有其他疑问，比如具体的分配流程、特殊案例的处理等，别让疑惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员会为你详细解答。