经法院判决离婚房子应该怎样分割

一、经法院判决离婚房子应该怎样分割

法院判决离婚时，房子分割需依不同情形处理。 若房子为夫妻一方婚前个人财产购买且登记在自己名下，一般认定为个人财产，不参与分割。 若是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪方名下，通常属于夫妻共同财产，原则上均等分割。法院也会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 若一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房子归首付方，尚未归还的贷款为其个人债务。婚后共同还贷及对应增值部分，由获得房子的一方对另一方进行补偿。 若涉及父母出资，要结合出资时间、出资性质等判断是否为共同财产及如何分割。

二、经法院判决离婚后再起诉如何处理

经法院判决离婚后再起诉分不同情况处理。 若对离婚判决中财产分割、子女抚养问题不服，可在规定上诉期内上诉。上诉期为判决书送达之日起15日内，通过原审法院或直接向二审法院提出上诉，启动二审程序。 若离婚判决已生效，就财产分割问题发现有漏分、隐藏、转移等情况，可在发现之日起三年内再次起诉，请求重新分割财产。就子女抚养问题，可因抚养情况变化等，起诉要求变更抚养权。 若想就解除婚姻关系再次起诉，因一事不再理原则，法院不会受理，婚姻关系已通过判决解除，无法再诉请离婚。

三、经法院判决的抚养权能不能改

经法院判决的抚养权可以更改。根据法律规定，有以下两种变更方式。 一是双方协议变更，若父母双方协商一致，就变更子女抚养权达成协议，该协议不违反法律规定及对子女成长不利，法律予以准许。 二是诉讼变更，如果一方要求变更子女抚养权，有下列情形之一的，法院会支持变更：与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女；与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响；八周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力；有其他正当理由需要变更。 所以，已判决的抚养权可依具体情况，通过合适途径变更。

在探讨经法院判决离婚房子应该怎样分割时，还有一些相关问题值得关注。房子分割后，若涉及过户，会有一系列手续和可能产生的费用，比如契税、印花税等税费。另外，如果一方获得房子所有权但无法一次性支付另一方补偿款，可能涉及分期支付及利息问题。要是在判决后发现对方在房产分割时有隐瞒、转移财产等行为，也有相应的法律途径来维护权益。若你对离婚房产分割后的过户手续、费用承担、后续权益维护等还有疑问，别让困惑困扰你，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。