婚后父母给儿子买房房子归属是谁

一、婚后父母给儿子买房房子归属是谁

婚后父母给儿子买房，房子归属需分情况判断： 若父母全额出资，产权登记在儿子名下，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 若父母部分出资，婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。若父母出资是借款，夫妻双方需共同偿还借款。 若产权登记在夫妻双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。

二、婚后父母给子女买房该如何认定

婚后父母给子女买房的认定需区分不同情形。若一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人的赠与，属该子女个人财产；若登记在双方名下，则认定为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产。 若双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外；登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。 实践中还需结合出资的时间、出资方式、房产登记情况等综合判断，若有书面协议明确约定出资性质和归属，依协议处理。

三、婚后父母给交的贷款离婚怎么算

婚后父母交贷款，离婚时房产分割需视具体情况而定。若房产登记在出资人子女名下，且父母明确表示只赠与自己子女一方，婚后父母交的贷款部分属于该子女个人财产，离婚时不参与分割。若没有明确表示，则视为对夫妻双方的赠与，该部分贷款对应的房产增值及本金为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。 若房产登记在夫妻双方名下，无论父母是否明确赠与一方，婚后父母交的贷款都认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理，可由双方协商，协商不成由法院判决。

在探讨婚后父母给儿子买房房子归属是谁时，除了明确房子归属本身，还有一些相关问题值得关注。比如，如果父母出资只登记在儿子名下，离婚时该房产通常认定为儿子的个人财产，但如果婚后有共同还贷部分，共同还贷及增值部分在离婚时可能需要对另一方进行补偿。另外，若父母出资购房登记在夫妻双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产。倘若你对婚后父母出资购房的产权界定、离婚分割等还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。