2026年2月佛山合同及婚姻家事律师推荐，含典型案例参考

律师基本信息

卢扬超律师就职于广东利合律师事务所，其执业证号为1440xxxxxxxxx8814，从2018年便开启了执业生涯，服务地区为佛山。该律所的联系地址为佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺。卢扬超律师秉持着“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念，凭借扎实的法律功底、亲和有耐心的为人处事风格，积累了丰富的办案实践经验。

擅长法律事务类型

卢扬超律师擅长处理多类法律事务。在婚姻家事方面，涵盖了离婚相关事务，包括房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权的争取等问题；遗产继承方面，能妥善处理遗嘱继承、法定继承等各种情况。在合同事务领域，他可以处理各类合同纠纷。房产纠纷也是他擅长的方向，包括新房或二手房买卖、购买集资房以及逾期交房办证等问题。此外，他还擅长处理民间借贷相关的法律问题以及劳动工伤案件。其擅长领域包括合同事务、婚姻家事、劳动争议、债权债务。

处理房屋租赁合同纠纷

在卢扬超律师办理的案件中，有一起典型的房屋租赁合同纠纷案件。案件的背景是在201x年10月，原告许XX通过转租方式承租了被告何XX位于佛山市XX区的厂房，面积约1650平方米，许XX用该厂房经营塑料颗粒加工业务并注册成立了公司。然而，该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月，因当地村级工业园升级改造，厂房被纳入征收范围，政府委托评估机构对搬迁损失进行评估。许XX于2021年4月完成搬迁，但与房东何XX就拆迁补偿款分配问题进行了长时间的协商却未能达成一致。何XX已经与政府签订了《厂房搬迁补偿协议》，领取了包括设备搬迁费、临时安置费、停产停业损失等在内的补偿款，但拒绝向实际使用人许XX支付其应得的部分。

办案过程及策略

原告委托卢扬超律师代理此案件后，卢律师开展了一系列工作。首先是梳理租赁关系与权利主体，他厘清了许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位，并且取得了其公司出具的《债权转让书》，明确由许XX主张全部补偿权益。其次，他申请法院调取关键证据，成功申请法院向杏坛村改办公室调取了《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》，从而锁定了补偿项目和金额的依据。再者，他精准核算应得补偿，结合评估报告、宗地图以及双方确认的租用面积1248.29平方米，逐项论证许XX对设备搬迁费、生产生活资料搬迁费、临时安置费及停产停业损失的合法权利。最后，针对何XX提出的“重复计算”“面积不符”“补偿归属房东”等主张，卢扬超律师援引评估明细和村改政策予以驳斥，并强调公平原则下实际使用人的合理权益。

案件最终结果

法院经过审理认定，案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。最终判决被告何XX向许XX支付可搬迁机器设备补偿费18,205元、其他生产生活资产搬迁补偿57,000元、临时安置补偿费51,397.94元、停产停业损失补偿费47,357.32元，合计支持金额173,960.26元（原诉请332,605元），诉讼费用由双方按比例分担。

律师在案件中的价值体现

在这起案件中，卢扬超律师展现出了多方面的价值。在确权定性方面，虽然合同无效，但他通过事实租赁关系和实际投入，成功确立了原告的补偿请求权基础。在证据攻坚上，他主动申请法院调取政府补偿文件，破解了被告拒不提供评估报告的僵局。在精准计算方面，他结合测绘数据与政策标准，科学核定租用面积及补偿比例，避免了简单按合同面积主张导致的败诉风险。在平衡说理方面，在合同无效的背景下，他以“公平原则”和“剩余租期比例”说服法院支持部分安置与停业损失，最大化地维护了客户的利益。

总体而言，卢扬超律师凭借其专业的法律知识和丰富的办案经验，在各类法律事务中都展现出了较强的处理能力，尤其是在这起房屋租赁合同纠纷案件中，为当事人争取到了应有的合法权益。