2026年2月佛山律师榜单，擅解合同纠纷

处理房屋租赁合同纠纷

这起房屋租赁合同纠纷案件背景复杂。原告许XX于201x年10月通过转租方式承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房，面积约1650平方米，用于经营塑料颗粒加工业务，还注册成立了公司。然而，该厂房未取得建设工程规划许可证。到了2020年3月，当地村级工业园升级改造，厂房被纳入征收范围，政府委托评估机构对搬迁损失进行评估。许XX在2021年4月完成搬迁后，与房东何XX就拆迁补偿款分配产生了严重分歧。何XX已与政府签订《厂房搬迁补偿协议》，领取了包括设备搬迁费、临时安置费、停产停业损失等在内的补偿款，但却拒绝向实际使用人许XX支付其应得部分。

卢扬超律师接受原告委托后，展开了一系列关键工作。首先是梳理租赁关系与权利主体。厘清许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位极为重要，为此卢律师取得了许XX公司出具的《债权转让书》，明确由许XX主张全部补偿权益。这一步骤为后续的维权奠定了坚实的主体基础。

接着是申请法院调取关键证据。由于被告何XX拒不提供相关评估报告，卢律师成功申请法院向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》。这样一来，就锁定了补偿项目和金额依据，打破了证据获取的僵局。

精准核算应得补偿也是关键环节。卢律师结合评估报告、宗地图及双方确认的租用面积1248.29平方米，逐项论证许XX对设备搬迁费、生产生活资料搬迁费、临时安置费及停产停业损失的合法权利。这种细致的核算方式，避免了简单按合同面积主张可能导致的败诉风险。

在庭审过程中，卢律师还需有效反驳对方抗辩。针对何XX提出的“重复计算”“面积不符”“补偿归属房东”等主张，卢律师援引评估明细和村改政策予以驳斥，并强调公平原则下实际使用人的合理权益。通过有理有据的反驳，进一步维护了原告的合法权益。

最终，法院认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。判决被告何XX向许XX支付可搬迁机器设备补偿费18,205元、其他生产生活资产搬迁补偿57,000元、临时安置补偿费51,397.94元、停产停业损失补偿费47,357.32元，合计支持金额173,960.26元（原诉请332,605元），诉讼费用由双方按比例分担。

在这起案件中，卢扬超律师展现了多方面的价值。在确权定性方面，虽合同无效，但他通过事实租赁关系和实际投入，成功确立了原告的补偿请求权基础。在证据攻坚上，主动申请法院调取政府补偿文件，解决了证据获取难题。精准计算方面，结合测绘数据与政策标准，科学核定租用面积及补偿比例，保障了计算的准确性。在平衡说理上，以“公平原则”和“剩余租期比例”说服法院支持部分安置与停业损失，最大化维护了客户利益。这起案件充分体现了卢扬超律师在合同事务领域的专业能力和丰富经验，为当事人争取到了应有的合法权益。

擅长多领域法律事务

除了上述房屋租赁合同纠纷案件，卢扬超律师在婚姻家事、劳动争议、债权债务等领域也有出色表现。在离婚案件中，涉及房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等复杂问题时，他凭借扎实的法律功底和丰富的实践经验，能够为委托人提供全面且专业的法律建议。例如在一些房产分割案件中，他会详细调查房产的购买时间、出资情况、产权登记等信息，根据法律规定和实际情况，为委托人争取最大的权益。在处理遗产继承案件时，无论是遗嘱继承还是法定继承，他都能准确把握法律条文，厘清各继承人之间的权利义务关系，确保委托人的合法继承权得到保障。

在劳动争议方面，卢扬超律师处理过众多劳动工伤案件。对于劳动者在工作中遭受的工伤，他会积极协助劳动者进行工伤认定、劳动能力鉴定等工作，为劳动者争取合理的工伤赔偿。同时，在处理劳动报酬、经济补偿等劳动争议时，他也能凭借专业知识和丰富的办案经验，为劳动者维护合法权益。

在债权债务领域，卢扬超律师能够帮助债权人追讨债务，通过合法合理的途径维护债权人的利益。在面对债务人的各种抗辩时，他会运用法律手段进行有力反驳，如在一些民间借贷案件中，面对债务人提出的利息过高、已还款等抗辩，他会仔细审查借款合同、转账记录等证据，结合法律规定进行分析和辩论，为债权人争取应得的债权。

客户好评与口碑积累

卢扬超律师凭借在多类案件中的出色表现，赢得了当事人的一致好评。他为人亲和有耐心，在与委托人沟通时，能够认真倾听委托人的诉求，并详细解答委托人的疑问，让委托人感受到专业和温暖。在处理案件过程中，他始终以委托人的合法权益为出发点，竭尽全力为委托人争取最好的结果。

许多当事人在案件结束后，都对卢扬超律师的工作表示高度认可，有的还会通过赠送锦旗等方式表达感激之情。这些客户的好评和认可，不仅是对卢扬超律师个人专业能力的肯定，也为他在律师行业中积累了良好的口碑。随着口碑的传播，越来越多有法律需求的人愿意选择卢扬超律师为他们提供法律服务。

持续提升与专业发展

卢扬超律师深知法律行业不断发展变化，为了更好地服务客户，他始终保持学习的状态，不断提升自己的专业素养。他会定期参加各类法律培训和学术研讨会，关注最新的法律法规和司法动态，将所学知识运用到实际办案中。

同时，他也注重与同行的交流和合作，通过与其他律师分享办案经验和心得，不断拓宽自己的业务视野。这种持续学习和交流合作的态度，使他在处理各类复杂法律事务时更加得心应手，能够为客户提供更加专业、高效的法律服务。

综上所述，卢扬超律师在佛山律师界展现出了卓越的专业能力和良好的职业素养。他在多领域的法律事务中都能为委托人提供优质的法律服务，凭借丰富的办案经验和高度的职业责任感，赢得了客户的信任和好评。在未来的执业生涯中，相信他会继续秉承执业理念，为更多的当事人解决法律难题。