继承多套房产时该怎么去分配

一、继承多套房产时该怎么去分配

继承多套房产分配方式如下： 有遗嘱或遗赠扶养协议：若被继承人立有遗嘱或与他人签有遗赠扶养协议，应按遗嘱或协议分配。遗嘱指定房产由特定继承人继承的，该继承人依法获得相应房产；协议中受遗赠人履行义务后，可按约定取得房产。 法定继承：无遗嘱和遗赠扶养协议时，按法定继承处理。由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，无第一顺序继承人的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。一般各继承人份额均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。继承人协商一致也可不均等分配。

二、继承多套房产时该怎么去分配

继承多套房产的分配需依据民法典相关规定处理。首先优先适用遗嘱继承，若被继承人留有合法有效遗嘱，按遗嘱内容分配房产。若无遗嘱或遗嘱无效，则适用法定继承。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶子女父母，第二顺序为兄弟姐妹祖父母外祖父母，继承开始后由第一顺序继承人继承，无第一顺序时由第二顺序继承。同一顺序继承人继承份额一般均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应予以照顾，对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有扶养能力却不尽义务的应不分或少分，继承人协商一致的也可不均等。房产分配可由继承人协商确定，可选择共有或分割，分割时应考虑房产实际情况，采取折价适当补偿或共有等方式，不得损害房产效用。

三、继承多套房产后究竟要如何分配

继承多套房产分配方式需视情况而定。若被继承人立有有效遗嘱，应按遗嘱内容分配房产，指定给谁就由谁继承相应房产。若没有遗嘱，则按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，原则上均等分配多套房产，可通过折价、适当补偿或共有等方法处理。比如将房产出售后分割房款，或部分继承人获得房产，按评估价给予其他继承人补偿。若继承人协商一致，也可不均等分配。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。

在探讨继承多套房产时该怎么去分配的同时，我们也不能忽略一些与之紧密相关的问题。例如，继承房产后若要进行出售，会涉及到哪些税费呢？不同地区的税费政策可能有所差异，这会影响到继承人的实际收益。另外，如果多位继承人对房产分配方案存在争议，又该如何通过合法途径解决呢？是选择协商调解，还是诉诸法律诉讼？这些都是在继承多套房产过程中可能会遇到的情况。若你对继承房产的分配细节、后续交易税费或者争议解决等方面还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。