夫妻双方都有房贷怎么处理

一、夫妻双方都有房贷怎么处理

夫妻双方都有房贷，可按以下方式处理：

若为婚前各自所贷，通常各自承担还款责任，房产也归各自所有。但婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时另一方有权补偿。

若是婚后共同贷款购房，属于夫妻共同债务，双方对房贷承担连带清偿责任。离婚时，可协商确定房贷由一方承担，给予另一方补偿；协商不成，法院会根据房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若一方以个人财产购房并贷款，且房产登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时房产归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方补偿。

二、夫妻双方都要抚养权怎么判

法院判决抚养权归属，会从有利于子女身心健康、保障子女合法权益出发，结合父母双方抚养能力和抚养条件等具体情况判定：

两周岁以下子女，一般随母方生活，但母方有严重疾病、不尽抚养义务等法定情形的，可随父方生活。

两周岁以上未成年子女，父方和母方均要求随其生活，一方有已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力、子女随其生活时间较长等情形的，可予优先考虑。

八周岁以上的未成年子女，应考虑该子女的意见。

此外，若父母抚养子女条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。

三、夫妻双方都没房离婚后如何安置

首先需明确房产归属。若双方婚后无共同房产购买，那不存在分割房产问题。

若一方婚前承租公房，婚后以共同财产购买产权，离婚时该房屋作为夫妻共同财产处理。

若双方均无房，离婚后可考虑：一是一方可主张居住权，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。二是若符合当地保障性住房申请条件，可申请相关保障性住房，如公租房等，以解决居住问题。具体还需结合当地政策及实际情况综合判断，通过合法途径保障自身居住权益。

在探讨夫妻双方都有房贷怎么处理时，除了要考虑共同的还款安排和房产归属等问题，还需关注房贷对夫妻信用记录的影响。若一方还款出现逾期，可能会影响双方的信用状况，进而对未来的金融活动产生不利影响。另外，在离婚等特殊情况下，如何妥善分割房贷债务也是关键。若处理不当，可能会引发后续的法律纠纷。如果你对夫妻房贷处理过程中的信用影响、债务分割等问题存在疑问，想获取更精准的法律建议，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。