一、定金未实际交付合同生效吗
定金合同是实践合同,定金未实际交付,定金合同不生效,但不影响主合同效力。
定金合同以定金的交付为成立要件,根据法律规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。若定金未交付,定金罚则无法适用。
不过,主合同的效力依照其自身成立和生效要件判断,若主合同满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等条件,即便定金未交付,主合同依然生效。
二、定金未交付合同履行遇纠纷法律支持谁
定金未交付,定金合同不生效,但主合同若无其他无效情形则有效,纠纷处理需看具体情况。若主合同已履行,一方以定金未交付为由不履行主合同义务,违约方需担责。如买方支付货款,卖方却以定金未付不交货,法律支持买方要求继续履行、赔偿损失等诉求。若双方均未履行主合同,一方以定金未交付主张解除合同,一般会获支持。定金未交付不影响主合同效力,纠纷中法律会依据主合同约定及双方履约情况,支持守约方合法诉求。
三、定金未交付致合同违约法律判谁担责
定金未交付致合同违约,责任认定需区分情况。若合同约定定金交付为生效要件,定金未交付合同未生效,不存在违约问题,双方一般互不担责,但一方恶意阻碍定金交付致对方损失,应承担缔约过失责任。
若合同不以定金交付为生效要件,定金未交付不影响合同效力。给付定金方不交付定金构成违约,收受定金方有权要求其继续履行或承担违约责任;收受定金方拒绝接受定金,也构成违约,给付定金方可要求其承担违约责任,如赔偿损失等。
在探讨定金未实际交付合同生效吗这个问题后,还有相关要点值得关注。若合同约定了定金但未实际交付,虽合同可能生效,但定金条款不生效。当一方违约时,就不能适用定金罚则。另外,若合同中定金金额约定过高,超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。要是你在定金合同方面,对合同生效条件、定金退还情形等还有疑问,别让困惑影响你的决策。点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你详细解答。
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