庞石磊律师成功代理房屋买卖再审案，助力当事人扭转不利局面

一、资深律师庞石磊简介

庞石磊律师是四川厚海律师事务所创始人、执行主任。他毕业于四川大学法学专业，具备扎实的法学理论功底与系统的专业知识体系，还精通中文与英文，可处理多语种法律事务。自2006年执业至今，他累计承办上千案件，涉诉标的近千万元。他专注于金融、房地产、建设工程等核心领域，凭借严谨的法律思维和娴熟的庭审辩论技巧，成功代理多起重大、复杂案件。例如，在某集团与某市交通局BOT建设工程纠纷案中，涉案标的逾3亿元，他助力委托人争取近亿元权益；在网络主播受害电信诈骗案中，为当事人争取到免予刑事处罚的有利判决；在芦山西xx种合金有限公司相关执行异议案中，成功为委托人挽回上百万元经济损失。

二、房屋买卖纠纷再审案详情

王XX房屋买卖合同纠纷再审案中，诉争房屋系XX车XX某供销社相关主体合作投资开发修建。王XX先后与万XX签署《购房附加合同》《购房补充协议》，与莎车XX某房地产建设开发有限公司签署《商品房买卖合同》，交易时房屋未取得权属证书。后因房屋交付、剩余房款支付等事宜产生争议，万XX起诉，王XX反诉。经一审、二审，判决均不利于王XX。王XX委托庞石磊律师向新疆维吾尔自治区高级人民法院申请再审。

三、再审核心诉求与争议焦点

王XX的再审核心诉求为撤销二审判决，驳回万XX的全部诉讼请求，支持自己的反诉请求。本案争议焦点众多，包括案由应认定为商品房买卖合同纠纷还是房屋买卖合同纠纷；原审法院审理程序是否合法，是否存在当事人追加不当等情形；万XX是否全面履行房屋交付义务，其主张剩余房款的条件是否成就；原审判决王XX支付资金利息的认定是否正确；王XX主张的损失赔偿是否应得到支持。

四、律师精准代理策略

庞石磊律师接受委托后，制定了精准的再审代理策略。他深入研究案件事实与法律规定，指出原审对案件性质认定错误，应属商品房买卖合同纠纷。细致审查原审审理程序，发现多项程序违法情形并形成证据链。围绕房屋交付、房款支付等关键争议点收集证据，证明万XX未完全履行交付义务，房款支付条件未成就。就资金利息与损失赔偿问题，论证原审判决的错误性。精心撰写再审申请书等法律文书，在庭审中充分发表代理意见。

五、案件结果及律师价值体现

新疆维吾尔自治区高级人民法院采纳了庞石磊律师的代理意见，认定原审法院认定事实不清、适用法律不当，撤销一、二审判决，将案件发回重审。此案充分体现了庞石磊律师的专业价值，他凭借深厚的法律知识和丰富经验，精准发现原审错误，通过全面梳理构建证据体系，在再审程序中高效维权，为当事人扭转了原审不利局面，最大限度维护了当事人的财产权益。