父母共同房产需双方写遗嘱吗

一、父母共同房产需双方写遗嘱吗

父母共同房产并非必须双方都写遗嘱。

从法律角度，共同房产属于父母共同共有。若一方写遗嘱，只能对自己所享有的房产份额进行处分，不能涉及另一方的份额。例如，若未明确约定份额，一般各占50%，一方写遗嘱可处分这50%。

若双方都有对房产处分的意愿，都写遗嘱能更清晰地表明各自对房产的安排，避免日后子女等继承人之间产生纠纷。若只有一方写遗嘱，另一方未写，未写遗嘱一方去世后，其份额将按法定继承处理。

所以，是否双方都写遗嘱，取决于父母的意愿和对房产处分的具体安排。

二、父母共同房产一方单独写遗嘱有效吗

父母共同房产，一方单独写遗嘱，就其享有的房产份额部分有效，对另一方份额部分的处分无效。

根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有财产，除有约定外，遗产分割时应先将共同所有财产的一半分出为配偶所有，其余为被继承人的遗产。所以对于共同房产，夫妻各占一半份额。

一方所立遗嘱只能处分自己的那部分房产份额，若遗嘱内容涉及处分另一方份额，该部分内容不发生法律效力。比如，夫妻共同房产，一方遗嘱将整套房子给子女，其中属于自己的一半份额处分有效，另一半份额处分无效。

三、父母共同房产一方擅自立遗嘱给他人有效吗

父母共同房产一方擅自立遗嘱给他人，遗嘱部分无效。共同房产属夫妻共同财产，双方各占一定份额。一方仅能对其自有份额立遗嘱处分，若遗嘱涉及处分另一方份额，该部分无效。

比如，夫妻共有一套房产，未约定份额则各占50%。一方立遗嘱将整套房子给他人，其中处分自己50%份额有效，处分另一方50%份额无效。另一方份额按法定继承处理，由法定继承人继承，有遗嘱则按遗嘱继承。

当探讨父母共同房产需双方写遗嘱吗这个问题时，除了明确是否双方都要写遗嘱外，还有一些相关要点需了解。若父母中一方单独写遗嘱，对于其在共同房产中所占份额部分是有效的，但不能处分另一方的份额。另外，遗嘱订立后，若要变更或撤销遗嘱，也需遵循严格法律程序。在实践中，写遗嘱还可能涉及到遗嘱的形式要求、见证条件等问题。若你对父母共同房产写遗嘱的具体流程、遗嘱效力等问题还有疑问，别错过专业帮助的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，寻求精准解答。