烂尾楼债务夫妻有责任吗

一、烂尾楼债务夫妻有责任吗

若烂尾楼是夫妻共同房产，相应债务通常属于夫妻共同债务，夫妻双方都有责任。夫妻共同债务需以夫妻共同财产偿还，若共同财产不足清偿或财产归各自所有，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。

如果该房产是一方的个人财产，用于购房的债务一般是个人债务，仅由该方承担责任。不过，若另一方在债务形成过程中有共同签字、事后追认等行为，也可能需承担共同偿还责任。判断是否为夫妻共同债务，要结合房产性质、债务形成情况等综合考量。

二、烂尾楼债务夫妻需共同承担吗

烂尾楼债务是否需夫妻共同承担，关键看债务性质是否属于夫妻共同债务。

若购买烂尾楼的债务是在夫妻关系存续期间，且用于夫妻共同生活、共同生产经营，或基于双方共同意思表示所负，如夫妻双方共同签订购房合同、共同申请贷款等，那么该债务通常认定为夫妻共同债务，夫妻需共同承担。

反之，若购房仅为一方个人意愿，未用于夫妻共同生活，且另一方未参与购房决策、未在相关合同签字等，一般不属于夫妻共同债务，由购房方个人承担。

三、烂尾楼债务夫妻要一起还吗

烂尾楼债务是否夫妻一起还，需分情况判断。若该房产为夫妻共同财产，房贷债务通常属夫妻共同债务，即便房子烂尾，夫妻一般仍需共同偿还。依据《民法典》，夫妻双方共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负债务，以及婚姻关系存续期间一方以个人名义为家庭日常生活需要所负债务，属共同债务。

若房产仅登记在一方名下，且能证明购房及贷款非用于家庭共同生活，另一方未参与债务确认，那该债务可能认定为登记方个人债务，另一方无需共同偿还。不过在司法实践中，需结合具体证据判定。

当探讨烂尾楼债务夫妻有责任吗这个问题时，除了核心的责任判定外，还有一些相关情况值得关注。若夫妻双方共同在购房合同或贷款合同上签字，那么通常需共同承担烂尾楼债务。另外，若债务发生在夫妻关系存续期间，且用于家庭共同居住或投资等合理用途，即使一方未直接参与购房，也可能需承担一定责任。但如果能证明该债务是一方的个人行为且未用于家庭，责任归属则会不同。若你对烂尾楼债务夫妻责任的具体界定、后续处理等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律建议。