老人立遗嘱房产给谁有效

一、老人立遗嘱房产给谁有效

老人立遗嘱将房产指定给他人，要使其有效，需满足以下条件。首先，遗嘱人须具备完全民事行为能力，意思表示真实，无受欺诈、胁迫等情形。其次，遗嘱形式要符合法律规定，常见的有自书遗嘱（由遗嘱人亲笔书写、签名、注明年月日）、代书遗嘱（有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名）、打印遗嘱（同样需两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年月日）、录音录像遗嘱（有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日）、口头遗嘱（在危急情况下订立，有两个以上见证人在场见证，危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效）、公证遗嘱（经公证机关办理）。只要符合相应形式和实质要件，遗嘱就具有法律效力，房产将按遗嘱指定归属。

二、老人立遗嘱后后悔可以变更吗

老人立遗嘱后可以变更。遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。

变更遗嘱有多种方式。比如，可以重新订立一份新遗嘱，明确表示撤销原遗嘱内容，以新遗嘱为准；也可以通过与他人签订书面协议，声明变更原遗嘱；还能以录音录像形式记录变更遗嘱的意愿，并由遗嘱人及相关见证人签名、注明日期等。

需要注意的是，变更遗嘱要符合法定形式和实质要件。例如，遗嘱人要有完全民事行为能力，变更遗嘱意思表示真实，变更后的遗嘱内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益等。只要满足这些条件，老人就能合法变更遗嘱，体现其真实意愿。

三、老人立遗嘱后房子由谁来继承

老人立遗嘱后，房子按遗嘱继承。遗嘱是遗嘱人对自己财产处分的意思表示，具有法律效力。

若遗嘱明确指定由某一继承人继承该房产，那么该继承人可依遗嘱继承。比如遗嘱写明房子由儿子继承，儿子就有权继承。

若遗嘱指定房子由多人共同继承，这些人按遗嘱份额共同享有房产权益。

遗嘱需符合法定形式要件才有效，如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年月日等。只要遗嘱有效，就按遗嘱执行房屋继承事宜。

当探讨老人立遗嘱房产给谁有效这个问题时，还有一些相关要点需了解。首先，遗嘱的形式要符合法律规定，像自书遗嘱需老人亲笔书写、签名并注明年月日，代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证等。其次，老人必须是完全民事行为能力人，立遗嘱时意识清晰、表达真实意愿。另外，遗嘱不能剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。若你对遗嘱的效力认定、遗嘱形式的具体要求等存在疑问，别错过获取专业解答的机会。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你精准解惑。