婚后买的楼算共同财产吗

一、婚后买的楼算共同财产吗

婚后购买的楼房一般属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般归夫妻共同所有。若使用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，通常都认定为共同财产。

但存在特殊情形，若双方有书面财产约定，该楼房归一方所有，应按约定处理。或者一方父母全额出资，且登记在自己子女名下，可视为对自己子女的赠与，认定为该子女个人财产。

二、婚后父母出资买楼算共同财产吗

婚后父母出资买房是否算共同财产，分情况而定。

若一方父母全额出资且产权登记在出资人子女名下，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

若一方父母支付首付，产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

三、婚前父母出资买房算共同财产吗

婚前父母出资买房是否为共同财产，分情况而定。若一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，根据《民法典》相关规定，应认定为该子女的个人婚前财产，不属于夫妻共同财产。

若一方父母支付首付，产权登记在出资人子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成，法院可判该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记一方对另一方进行补偿。

若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，若无明确约定，一般按各自父母出资份额按份共有。

当我们探讨婚后买的楼算共同财产吗这个问题时，除了基本判定，还有相关情况值得关注。若购房资金一部分是一方的婚前财产，情况就变得复杂，这部分婚前财产对应的房产份额可能不算作共同财产。另外，婚后购房时若父母出资，根据出资性质和登记情况不同，房产归属也会有差异。比如父母明确表示赠与一方，那可能就不属共同财产。如果您在婚后房产归属认定、父母出资房产分配等方面还有疑问，别让困惑继续困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员帮您清晰解答。