怎样把房子给到未成年子女继承

一、怎样把房子给到未成年子女继承

可通过生前赠与或订立遗嘱两种方式让未成年子女获得房产。

生前赠与，需签订书面赠与合同，然后到不动产登记机构办理过户登记。在赠与过程中，需注意该行为应是赠与人真实意思表示，且赠与合同不可存在欺诈、胁迫等情形。

订立遗嘱，被继承人可立下遗嘱，明确指定房产由未成年子女继承。遗嘱形式多样，如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等，每种遗嘱都有相应的形式要求。例如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。待被继承人去世后，未成年子女依遗嘱继承房产，由其法定代理人代为办理相关手续。

二、让未成年子女继承房子需遵循哪些法律程序

让未成年子女继承房子，若有遗嘱指定其继承，遗嘱需符合《民法典》规定，形式包括自书、代书、打印等，内容不得违反法律和公序良俗。无遗嘱则按法定继承，未成年子女作为第一顺序继承人参与。

继承开始后，需到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。接着到公证处办理房产继承公证，还需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证、户口簿等材料。若有遗嘱还需提供遗嘱公证书。

最后，继承人带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理过户登记。因子女未成年，由其法定代理人代为办理相关手续，并保护其合法权益，不得损害未成年子女利益。

三、未成年子女继承房子遇纠纷法律如何解决

未成年子女继承房子遇纠纷，可按以下途径解决。首先可协商解决，由所有继承人就房产继承份额、方式等问题沟通，达成一致并签订协议。若协商不成，可找人民调解委员会调解，其会居中斡旋，促成各方达成调解协议。

若上述方式都行不通，可向法院提起诉讼。因未成年子女为无或限制民事行为能力人，由其法定代理人（通常是父母）代为诉讼。法院会依据《民法典》等相关法律规定，结合具体案情判决。若遗嘱有效，按遗嘱继承；无遗嘱则按法定继承。同时，会保障未成年子女的合法权益，确保其应得的继承份额。

当探讨怎样把房子给到未成年子女继承时，除了常规的遗嘱继承方式，还有其他值得了解的要点。比如，在设立遗嘱时，要考虑到未成年子女在继承房产后的管理问题，一般需要指定合适的监护人或财产管理人来保障房产的合理使用与管理。另外，房产继承还可能涉及到一些税费问题，像契税、印花税等，不同情况的税费标准有所不同。如果您对把房子给到未成年子女继承的具体流程、遗嘱设立的规范以及税费缴纳等方面还有疑问，别让困惑困扰您。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为您详细解答。