代签的居间合同是否有效

一、代签的居间合同是否有效

代签的居间合同是否有效需分情况判断。若代签人有合法有效的授权委托，即获得被代签人的明确授权，以被代签人名义签订合同，且合同内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，该合同有效，对被代签人产生法律约束力。

若没有授权委托或超越授权范围代签，合同效力待定。此时被代签人若追认，合同有效；若拒绝追认，合同对被代签人无效，代签人可能要承担相应赔偿责任。此外，若相对人有理由相信代签人有代理权，构成表见代理，合同同样有效。

二、代签的居间合同无效该如何认定

代签居间合同无效的认定主要看是否符合以下情形：

一是行为人无代理权却代签，即未获得被代理人授权，事后也未得到追认；二是代理人超越代理权限，超出部分代签的合同无效；三是代理权终止后仍以被代理人名义代签。

从合同本身看，若合同存在恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等情况，也会被认定无效。若代签过程存在欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求法院或仲裁机构认定无效。一旦被认定无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

三、代签居间合同有效条件是怎样的

代签居间合同欲有效，需满足以下条件：首先，要有合法有效的委托授权。委托人需明确授予受托人代签合同的权利，此授权可以是书面形式，如授权委托书；也可是口头形式，但建议采用书面，避免纠纷时举证困难。其次，代签人在授权范围内签署合同。受托人必须严格依据委托人授权的内容、范围和期限签订居间合同，超出授权范围的签署行为可能无效。再者，合同内容合法合规。居间合同本身不得违反法律法规强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益。若满足上述条件，代签的居间合同一般具有法律效力，对委托人和相对方均有约束力。

代签的居间合同是否有效需分情况判断。这里面的门道可不少，除了上述提到的几种情况，当合同因代签存在效力问题时，比如合同被认定无效后，双方基于此合同所做的履行行为该如何处理？还有，如果代签人在代签过程中存在欺诈等恶意行为，又会对合同效力产生怎样进一步的影响？这些复杂的情况你是否都了解清楚了呢？若你还对代签居间合同的其他法律问题有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。