一、定金交了违约中介有中介费吗
定金交了违约是否给中介中介费需分情况判断。
若合同因非中介原因,而是买卖双方中一方违约导致交易未完成。按照《民法典》,中介促成合同成立的,有权收取报酬。也就是说,只要中介已促成买卖双方签订合法有效的合同,即便后续一方违约,中介通常可依据中介合同约定收取中介费。
但要是中介存在过错,比如提供虚假信息、未如实履行告知义务等,影响了合同履行或导致违约,那么中介可能无权要求支付全部或部分中介费,甚至需承担相应赔偿责任。
所以,定金交了违约后中介能否收取中介费,关键看中介是否促成合同成立以及自身有无过错。
二、中介违约需退还已收中介费吗
中介违约通常需退还已收中介费。根据《民法典》,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。若中介未按合同约定履行义务,构成违约,委托人有权要求其退还中介费。
比如中介隐瞒重要信息、提供虚假情况等,损害了委托人利益,不仅要退还费用,还可能要承担赔偿责任。不过,若中介已完成部分符合约定的服务,具体退费数额可依据合同约定或实际情况确定。双方可先协商退费事宜,协商不成,委托人可收集证据通过诉讼解决。
三、中介违约服务费需退还吗
中介违约服务费是否退还需依具体情况判断。若中介违反合同约定,未履行或未完全履行合同义务,根据《民法典》规定,委托人可要求其承担违约责任,可能包括退还部分或全部服务费。比如中介承诺提供独家房源但未做到,或未按约定时间完成相关服务等。
若违约行为致使合同目的无法实现,委托人有权解除合同并要求全额退还服务费。若违约情节较轻,未影响主要服务成果,可能部分退还。双方可先协商解决,协商不成,委托人可收集证据向法院起诉,要求中介承担违约责任、退还相应费用。
在探讨定金交了违约中介有中介费吗这个问题时,还关联着一些值得关注的情况。倘若交易因一方违约未能完成,而中介在促成交易过程中确实付出了一定劳动,如提供房源信息、组织看房等,可能会主张一定的必要费用。另外,若中介在交易中存在过错,像隐瞒重要信息等,即便交了定金后违约,中介也可能无权收取中介费。对于定金违约后中介费用的判定较为复杂,涉及诸多细节和法律规定。若你在这类情况中存在疑问,想进一步明晰自身权益和责任,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人员会为你详细解答。
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