合同纠纷胜诉！律师助力当事人解除合同追回15万款项

在司法领域，总有一群人为了当事人的合法权益倾尽全力，陈昆伟律师就是其中一位。他自2008年开始在福建求达律师事务所执业，作为福建求达律所刑事辩护团队负责人，拥有着丰富的办案经验。

陈昆伟毕业于福建农林大学法学专业，获得法学学士学位。他秉持专业立身、诚信为本的执业准则，以扎实法学功底为根基，以追求卓越为导向，深耕诉讼与非诉讼法律服务领域。他不仅是中国法学会会员、泉州市律师协会会员，还受聘为福建省南安市人民检察院未成年人公益律师。多年来，他处理的案件超百余件，服务地区主要为泉州，律所位于泉州市南安市美林府前大道福溪小区C区58号。

陈昆伟律师擅长多个领域，包括刑事辩护、婚姻家庭、工伤劳动、民间借贷、买卖合同等。其专业能力在下面这起合同纠纷案件中得到了淋漓尽致的体现。

2024年3月20日，陈XX与黄XX签订《案涉寺庙经营权转让合同》，原本期待着能顺利开启寺庙经营之旅。陈XX依约支付了15万元转让款，并于3月22日入住案涉寺庙。然而，事情并未朝着预期的方向发展。陈XX发现案涉寺庙尚未注册登记，黄XX既无合法转让资格，也无法提供相关产权手续，导致经营权变更手续客观上无法办理，合同目的根本无法实现。此外，黄XX还未按约定完好交付寺庙，且存在干扰寺庙正常运作的行为，严重违约。

为了维护自身合法权益，陈XX委托陈昆伟律师向法院提起诉讼。在庭审中，被告黄XX辩称已完成经营权交付，陈XX实际经营案涉寺庙半年有余，合同未达解除条件，且寺庙债务已提前告知陈XX，其不存在违约行为，请求驳回原告诉求。面对如此强硬的抗辩，陈昆伟律师毫不畏惧。

他结合证据提出了核心代理意见。首先指出黄XX未如实披露案涉寺庙未注册登记的关键事实，导致经营权变更手续无法办理，合同目的落空，符合法定解除情形。其次强调黄XX未履行协助办理变更手续、提供证明文件的合同义务，已构成根本违约。最后说明陈XX虽曾入住寺庙，但未取得合法经营权，且现已搬离，黄XX应返还已收转让款并承担利息损失，充分论证了原告诉求的合法性与合理性。

最终，法院经审理查明事实，采纳了陈昆伟律师的代理意见。法院认为黄XX未履行合同核心义务，且案涉寺庙未注册登记导致合同目的无法实现，符合《民法典》规定的合同解除条件，准予解除案涉合同；合同解除后，黄XX应返还陈XX已支付的15万元转让款；黄XX对合同无法履行存在过错，应承担利息损失。最终判决解除合同，黄XX返还陈XX15万元及利息。

在整个案件中，陈昆伟律师精准定位合同解除核心要件，高效推动款项返还与损失赔偿，有力反驳被告抗辩主张，彰显了在特殊主体合同纠纷代理中的专业性。他从专业的法律视角出发，为当事人提供了强大的法律支持，最大化地弥补了当事人的经济损失。