离婚时，婚内妻子自购的房子归谁

一、离婚时，婚内妻子自购的房子归谁

这需视具体情况而定。若妻子用其个人财产购买该房，且能证明资金来源，那么房子属于妻子个人财产，离婚时归妻子。

若妻子是在婚姻关系存续期间购买，若无特别约定，通常属于夫妻共同财产。比如妻子虽以个人名义购买，但购房款来自夫妻共同收入，或双方有共同购房的合意等，这种情况下离婚时该房会作为夫妻共同财产进行分割。分割方式可协商，协商不成法院一般会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能是双方各占一定比例份额，也可能一方获得房屋所有权，另一方得到相应补偿。

二、离婚时，婚后写两人名的房子怎么分

婚后写两人名的房子一般属于夫妻共同财产。在离婚时，通常遵循以下原则分割：

首先，双方可协商决定房屋归属。若协商一致，可签订协议明确房屋归一方所有，并办理产权变更登记。

若协商不成，法院一般会根据具体情况判决。常见的考量因素有：双方对房屋的贡献大小，如购房款的出资比例；双方的居住需求等。若一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务，在分割房产时可适当予以照顾。

一般情况下，会判决房屋归一方所有，另一方获得相应补偿款。补偿款数额通常根据房屋市场价值、双方出资情况等综合确定。总之，具体分割方式需结合实际情况，依据法律规定和公平原则判定。

三、离婚时，婚前全款买的房要如何分配

婚前全款购买的房产，根据法律规定，该房产属于婚前个人财产。

在离婚时，这部分财产通常不参与夫妻共同财产的分割。因为其购买行为发生在婚前，资金来源也为个人，与婚后夫妻双方的共同财产没有关联。

但需注意，如果婚后对该房产进行了重大修缮、扩建等导致房产增值，增值部分可能会被认定为夫妻共同财产，在离婚时需要进行合理分割。另外，如果在房产证上加了配偶名字，房产性质会转变为夫妻共同财产，离婚时应按夫妻共同财产进行分配，一般是均等分割。总之，婚前全款房原则上归购房人个人，具体分割要依实际情况判断。

离婚时，婚内妻子自购的房子归谁，除了需明确购房资金来源（如是否用个人婚前财产全款、是否涉及夫妻共同还贷），还藏着几个易忽略的延伸要点：若房产登记在妻子名下但有共同还贷部分，该部分及对应增值通常需按夫妻共同财产分割；若购房资金来自妻子父母赠与，需看是否有明确“只赠与妻子个人”的约定，若无则可能认定为共同财产。此外，房产分割后涉及的过户手续、税费承担等实操问题，也常让当事人犯难。如果您对具体资金认定、分割比例、过户流程等仍有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能结合您的实际情况给出精准解答。