离婚时双方都不想留房子怎样处理

一、离婚时双方都不想留房子怎样处理

离婚时双方都不想留房子，可按以下方式处理。首先，双方可协商将房屋出售，就所得价款进行分割。若双方无法就出售事宜达成一致，可向法院提起离婚诉讼并要求分割房产。法院通常会根据实际情况，委托专业的评估机构对房屋价值进行评估，然后组织拍卖或变卖该房屋。最终，法院会依据法律规定和实际情况，对房屋变价款进行分割，一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。如果存在夫妻共同债务，也会从变价款中优先清偿。

二、离婚时双方要怎么去争取孩子抚养权

离婚争取孩子抚养权，需证明自身抚养更有利于孩子成长。两周岁以下孩子，一般随母方生活，但母方有不宜抚养情形时可随父方。

对两周岁以上未成年孩子，可从以下方面争取：提供稳定收入证明、良好居住环境，证明自身经济条件优；强调自身教育背景、生活习惯等利于孩子身心健康成长；证明孩子长期随自己生活，改变生活环境不利其成长；若对方有不良嗜好、严重疾病等不利于孩子成长的情况，可收集相关证据。

八周岁以上孩子，法院会尊重其真实意愿，可让孩子表达想随自己生活的想法。同时，也可提供祖父母或外祖父母愿意且有能力帮助照顾孩子的证据。

三、离婚时双方可不可以共同拥有孩子抚养权

离婚时双方可以共同拥有孩子抚养权。法律规定，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流直接抚养子女的，人民法院应予支持。

共同拥有抚养权，即双方离婚后共同行使对子女的抚养、教育和保护的权利和义务。双方可通过协商确定共同抚养的具体方式，如轮流居住、共同参与重大决策等。这种方式能让孩子在父母离婚后仍能最大程度地感受到双方的关爱，减少家庭结构变化对孩子造成的心理冲击。不过，共同抚养需以孩子利益为出发点，若双方矛盾激烈、无法有效配合，可能对孩子成长不利，此时法院会根据实际情况判决抚养权归属。

离婚时双方都不想留房子怎样处理，除了常规的拍卖变现途径，还需关注几个实际操作要点：拍卖所得款项需先抵扣未结清的房贷、房屋维修等共同债务，剩余部分再依据夫妻共同财产分割规则分配，若涉及子女长期居住需求，法院可能在价款分配上适当照顾抚养子女的一方；若拍卖出现流拍，是否可通过以物抵债等方式灵活处置，也需结合房产性质、双方意愿等具体情况判断。如果您正面临离婚房产的处置难题，尤其是对拍卖价款分配细节、债务扣除逻辑或特殊情形下的处置方案还有疑问，别犹豫。点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您针对性解答，快速理清处置思路。