离婚时怎样不让对方分到房产

一、离婚时怎样不让对方分到房产

若想离婚时不让对方分到房产，关键在于证明房产为个人财产。首先，若房产是一方在婚前购买，且登记在其个人名下，那么一般会认定为婚前个人财产。其次，若婚后由一方父母出资购买房产，并明确表示是赠与自己子女一方，这也属于该方个人财产。再者，夫妻间有关于房产归属的书面约定，且该约定合法有效，那么房产依约定归属。

但需注意，即使房产被认定为一方个人财产，在婚姻关系存续期间，若对方对房屋有贡献，如参与装修、偿还贷款等，离婚时可能需对对方给予适当补偿。总之，要从购房时间、资金来源、约定等多方面提供证据，以维护自身房产权益。

二、离婚时怎样转移房产有哪些方法

转移房产属于违法行为，会损害配偶合法权益，不建议这么做。若被查实，在离婚财产分割时，转移方可能会少分或不分财产。

常见的看似“转移”房产行为如：在离婚前将房产过户给他人，但这种恶意转移财产行为，一旦被发现，受让人可能因恶意取得不具有对抗效力。还有制造虚假债务，让房产用于偿债假象等，也是无效的。

正确做法是依据法律规定公平分割财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得房产，若无特殊约定，一般属夫妻共同财产。离婚时应协商或通过法院判决，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则进行分割，以保障双方合法权益，维护法律公正。

三、离婚时怎样争取小孩子抚养权

离婚争取孩子抚养权，关键在于证明自身抚养更有利。首先，经济状况很重要，稳定收入能保障孩子生活学习。比如有固定工作、良好经济基础，可提供优质生活条件。其次，生活环境也关键，居住环境稳定、周边配套设施完善，像学校、医院近便，利于孩子成长。再者，孩子意愿需考虑，八周岁以上孩子的意见有较大参考价值。还有抚养能力，如能亲自陪伴孩子成长，关心其身心发展，参与学校活动等。另外，对方若有不良嗜好，如赌博、吸毒等，或有不利于孩子成长的行为，像长期家暴、虐待孩子，都会增加你争取抚养权的优势。总之，围绕自身优势及对方劣势，充分举证，争取抚养权。

离婚时怎样不让对方分到房产是不少人关注的法律问题，但实际处理中还涉及不少关联细节。比如若房产是婚前个人财产但婚后有共同还贷，即便主张不分房产，也可能需对对方还贷部分及增值予以补偿；另外，若房产涉及赠与、继承等特殊情形，是否能完全排除对方分割，还需结合具体证据判断。如果您正面临房产分割的困惑，不清楚婚前财产举证、共同还贷补偿计算，或者不确定特殊情形下的分割规则，别再犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您精准解答，帮您理清房产分割的关键要点。