结婚后得到小产权房遗产怎么办

一、结婚后得到小产权房遗产怎么办

小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关产权登记手续。婚后获得的小产权房遗产，一般情况下，该房屋属于夫妻共同财产。

在分配遗产时，首先要确定遗产的范围，即该小产权房的实际价值。然后，按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。如果有遗嘱，且遗嘱合法有效，按照遗嘱内容进行继承。

需要注意的是，由于小产权房的产权存在一定瑕疵，可能无法进行自由买卖和过户等操作。在处理小产权房遗产时，建议咨询专业律师，了解当地的相关政策和法律规定，以确保合法权益得到保障。

二、结婚后得到小产权房遗产怎么分配

小产权房因无合法产权证书，其遗产分配相对复杂。首先，需明确该小产权房是否属于被继承人的合法财产。若其来源合法，如在宅基地上依规建造等，可作为遗产处理。

对于夫妻婚后所得小产权房遗产，若被继承人有遗嘱，按遗嘱进行分配，遵循遗嘱优先原则。若无遗嘱，则按法定继承办理。在法定继承中，先将该房产中属于夫妻共同财产部分划分出来，一半归在世配偶，另一半作为被继承人遗产。由第一顺序法定继承人，即配偶、子女、父母共同继承，一般情况下各继承人平均分配。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。

三、结婚后得到的遗产算婚后财产吗

一般情况下，结婚后得到的遗产算婚后财产。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，属于夫妻共同财产。

但存在例外情形。如果遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，那么该遗产就属于夫妻一方的个人财产，而非婚后共同财产。

例如，被继承人在遗嘱中明确写明某套房产由夫妻中的一方继承，与其配偶无关，那么这套房产就仅为该方的个人财产。所以，结婚后得到的遗产是否属于婚后财产，关键看有无明确指定归属，有指定归一方则为个人财产，无指定则为夫妻共同财产。

结婚后得到小产权房遗产怎么办？除了先确认自身继承资格外，还需关注两个关键问题：一是该遗产是否属于夫妻共同财产。若被继承人未明确指定仅归夫或妻一方，则可能在离婚时涉及分割；二是小产权房无正式产权登记，若后续遇拆迁，补偿权益的认定需结合当地政策及继承协议。若您对小产权房遗产的夫妻财产划分、拆迁补偿归属等细节仍有困惑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能帮您理清权益边界，避免后续纠纷。