婚后父母买的房产是否属夫妻共有

一、婚后父母买的房产是否属夫妻共有

婚后父母买的房产是否属于夫妻共有，需分情况判断。

若一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

若一方父母支付首付，产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、婚后父母买房写子女名算共同财产吗

婚后父母买房写子女名是否为夫妻共同财产，分情况而定。

若婚后一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

若双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，若无特别约定，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

若婚后父母出资买房时明确表示是赠与夫妻双方的，则属于夫妻共同财产。所以关键在于出资方、出资性质及有无明确赠与对象等因素。

三、婚后父母买房是否算婚后财产

婚后父母买房是否算婚后财产需分情况判断。

若婚后一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，根据《民法典》相关司法解释，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

若婚后双方父母出资购买房屋，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

若婚后父母出资买房，产权登记在夫妻双方名下，则一般认定为夫妻共同财产。

实际判定还需结合出资方式、产权登记等具体情况，若有争议，可收集出资凭证等证据，必要时咨询专业法律人士。

当我们厘清“婚后父母买的房产是否属夫妻共有”这一问题时，还需注意两个关键延伸点：其一，房产登记主体的影响。若仅登记在出资方子女名下，通常视为对自己子女的单独赠与，不属夫妻共有；若登记在双方名下，则大概率认定为对夫妻双方的赠与，属于共有财产。其二，出资性质的认定。若父母明确表示出资是借款而非赠与，即便房产属夫妻共有，该笔出资也可能作为夫妻共同债务需共同偿还。如果您正面临类似房产归属争议，或对登记主体、出资性质的具体认定仍有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您精准解答。