离婚前妻房产怎么分割

一、离婚前妻房产怎么分割

离婚时前妻房产分割需视具体情况而定。若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，共同还贷及增值部分，产权登记方对另一方进行补偿。

若房产是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般属夫妻共同财产，原则上均等分割，可由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若存在恶意转移、隐匿财产等行为，对该方可以少分或不分。

二、离婚前妻房产怎么分

离婚时前妻房产分割需视具体情况而定。若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，应依法分割，一般是获得房产的一方给予另一方相应补偿。

若房产是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产，原则上均等分割，但法院也会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素判决。若双方对房产分割有协议，且协议合法有效，应按协议处理。

三、离婚前妻房产归谁所有

离婚时前妻房产归属需依具体情况判定。若房产为前妻婚前全款购买登记在其名下，属其婚前个人财产，离婚时仍归前妻。若为婚后用夫妻共同财产购买，即便登记在前妻名下，一般也属夫妻共同财产，离婚时应分割，通常平均分配，但会考虑双方贡献、有无过错等因素。若一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。若双方有关于房产归属的书面约定，按约定处理。

关于离婚前妻房产怎么分割，除了基本分割原则，还有几个容易忽略的细节需留意：若房产是一方婚前首付、婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值属于共同财产，分割需结合双方贡献、房产现值等；若房产登记在一方名下但涉及父母出资，还需区分是赠与（明确赠与双方则为共同财产）还是借款（需共同偿还后再分割）。如果您正面临类似情况，对具体首付认定、增值计算或父母出资性质等问题仍有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清细节，维护合法权益。