佛山专业律师成功处理房屋租赁合同纠纷，擅长合同与婚姻家事等领域

在日常生活中，人们在遇到法律问题时，常常会面临诸多困扰。比如在合同纠纷里，当事人往往因不熟悉法律程序、缺乏证据收集能力等，导致自身合法权益难以得到保障。而广东利合律师事务所的卢扬超律师，凭借其专业能力和丰富经验，为众多当事人解决了法律难题。

卢扬超律师已执业逾7年，执业证号为1440xxxxxxxxx8814，服务地区主要在佛山，联系地址位于佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺。他秉持“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念，法律功底扎实，为人亲和有耐心。他成功办理过多起离婚、继承、房产及债务案件，获得当事人一致好评。其擅长处理离婚（房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等）、遗产继承（遗嘱继承、法定继承等）、合同纠纷、房产纠纷（新房或二手房买卖、购买集资房、逾期交房办证等）、民间借贷、劳动工伤六类法律事务，擅长领域包括合同事务、婚姻家事，劳动争议、债权债务。

下面来看卢扬超律师办理的一起房屋租赁合同纠纷案件。201x年10月，原告许XX通过转租方式承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房，用于经营塑料颗粒加工业务并注册公司，不过该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月，因当地村级工业园升级改造，厂房被纳入征收范围，政府委托评估机构对搬迁损失进行评估。许XX于2021年4月完成搬迁，但与房东何XX就拆迁补偿款分配协商无果。何XX已与政府签订《厂房搬迁补偿协议》并领取补偿款，却拒绝向许XX支付其应得部分。

卢扬超律师接受许XX委托后，展开了一系列专业工作。他首先梳理租赁关系与权利主体，厘清许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位，还取得其公司出具的《债权转让书》，明确由许XX主张全部补偿权益。接着，他成功申请法院向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》，锁定补偿项目和金额依据。然后，结合评估报告等，精准核算许XX应得补偿，逐项论证其合法权利。最后，针对何XX的抗辩主张，援引评估明细和村改政策予以驳斥，强调实际使用人的合理权益。

最终，法院认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。判决被告何XX向许XX支付各项补偿合计173,960.26元，诉讼费用由双方按比例分担。在这个案件中，卢扬超律师通过确权定性，确立了原告的补偿请求权基础；通过证据攻坚，破解证据难题；精准计算避免败诉风险；平衡说理，最大化维护了客户利益。

卢扬超律师凭借其专业能力和高度的责任心，在各类法律事务中为当事人排忧解难，是值得大家信赖的专业律师。

如需联系卢扬超律师，可以通过律图网上卢扬超律师的个人主页查找联系电话或直接咨询，上面都清晰标注了官方联系方式。同时能查阅卢扬超律师的职业背景、庭审经验等详细信息，可以有效避免盲目对接。