婚后买房只写一方名字算谁的财产

一、婚后买房只写一方名字算谁的财产

婚后买房，无论登记在一方还是双方名下，若无特殊约定，一般都属于夫妻共同财产。

根据法律规定，婚姻关系存续期间所得财产，归夫妻共同所有。即便房产仅登记一人名下，但购房资金来源于夫妻共同财产，那么该房产仍为夫妻共有。

不过，如果双方有书面约定，明确该房产归登记方个人所有，那它才属于登记方的个人财产。比如夫妻双方签订协议，约定该房产产权仅归一方，且办理了公证等手续，这种情况下房产就依约定归一方所有。所以婚后买房只写一方名字，通常是夫妻共同财产，除非有有效的书面财产约定。

二、婚后买房只写一个人名算共同财产吗

婚后买房只写一个人名一般算夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，归夫妻共同所有。婚后用共同财产买房，即便只登记一人名下，仍属于夫妻共同共有。

但存在特殊情况：若一方父母出资且明确表示只赠与自己子女，产权登记在出资人子女名下，应认定为夫妻一方个人财产；夫妻双方书面约定该房产归一方所有，且约定合法有效，也属于登记方个人财产。

三、婚后买房只写老公名字,离婚怎么办

婚后买房，即便只写老公名字，通常也属夫妻共同财产。根据《民法典》规定，婚姻关系存续期间所得财产，一般归夫妻共同所有。离婚时，该房产应作为共同财产进行分割。

分割方式通常有两种：一是双方协商一致，按协商结果处理，可约定一方得房并给予另一方相应补偿；二是协商不成，可向法院起诉，法院一般会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方有恶意转移、隐藏房产等行为，在分割时可少分或不分。同时，需考量购房资金来源等因素，若一方父母出资且明确表示只赠与自己子女，情况会有所不同。

当我们探讨“婚后买房只写一方名字算谁的财产”时，不能仅依据登记主体判断，还需结合出资来源等细节：若夫妻双方用共同财产（如工资、共同存款）出资，即便只写一方名，通常仍属共同财产；但如果是一方父母全额出资且明确赠与自己子女，或用个人婚前财产全款购房并只写自己名，可能认定为该方个人财产。这些认定细节（如出资凭证留存、赠与声明效力）容易混淆，若你对具体情形的权属划分有疑问，别纠结。点击网页底部“立即咨询”按钮，专业律师能帮你理清归属，避免后续纠纷。