离婚一方的房产归谁

一、离婚一方的房产归谁

离婚时一方房产归属需依具体情形判定。若房产为一方婚前个人全款购买且登记在自己名下，属婚前个人财产，离婚时归该方所有。

若一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产一般归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分，应给予另一方补偿。

若是婚后夫妻用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产，离婚时通常由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、离婚一方的抚养权怎么分

抚养权归属根据子女年龄等情况确定。不满两周岁子女，原则上由母亲直接抚养。已满两周岁子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决，会综合考虑双方经济条件、生活环境、陪伴时间等因素。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

此外，若一方存在严重疾病、虐待子女等不利于子女成长情形，法院一般不会将抚养权判归该方。获得抚养权一方可要求另一方支付抚养费，抚养费数额根据子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平确定。

三、离婚一方的房产怎么分

离婚时房产分割需根据具体情况处理。若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属其个人财产，离婚时不分割。

若一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，共同还贷及增值部分由首付方对另一方补偿。

若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产，一般均等分割，可协商由一方得房并给予另一方补偿，协商不成可诉至法院，法院会结合实际情况判决。

当我们关注离婚一方的房产归谁时，往往容易忽略一些关键细节。比如房产的出资来源、是否涉及婚后共同还贷，或是父母出资购房的特殊情形。比如，若房产是一方婚前首付、婚后夫妻共同还贷，那么共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需依法分割；若房产由一方父母全额出资且登记在其子女名下，则通常视为对子女的个人赠与，归登记方所有。这些复杂情形常让当事人难以厘清，若你正面临类似困惑，比如不确定自家房产的具体归属，或想了解分割时的举证要点，别再犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你精准解答，帮你理清财产分割的关键问题。