离婚了能不能分房产房屋

一、离婚了能不能分房产房屋

离婚时能否分割房产，需视具体情况而定。若该房屋为夫妻一方的婚前个人财产，且无特别约定，则另一方无权分割。若是夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产，一般属于夫妻共同财产，离婚时双方有权分割。分割方式可先由双方协商，达成一致分割协议；若协商不成，可向法院起诉，法院通常会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此外，若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，在分割时可能少分或不分。

二、离婚了能不能分房产房

离婚时房产能否分割需视具体情况而定。若房产为夫妻共同财产，通常是可以分割的。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产，若无特殊约定，一般属于共同财产。分割时，先由双方协商，协商不成可诉至法院。法院会根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

比如，一方婚前付首付并贷款购买，婚后共同还贷，房产登记在一方名下，该房产先由双方协商，协商不成时，法院一般会判决房产归登记方，尚未归还的贷款为登记方个人债务，婚后共同还贷及相应增值部分由登记方对另一方进行补偿。

若房产是一方的婚前个人财产，则离婚时不能作为共同财产分割。

三、离婚了能不能起诉要抚养费

离婚后能起诉要抚养费。离婚后，一方抚养子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的部分或全部。若双方是协议离婚，离婚协议中约定了抚养费但对方不履行，或未就抚养费进行约定，直接抚养方可以子女名义向法院起诉要求对方支付。若通过诉讼离婚，法院判决中已确定抚养费数额，对方不按时支付，可直接向法院申请强制执行；若出现原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平等合理情形，也能起诉要求增加抚养费。起诉时需提供能证明亲子关系、对方应支付抚养费及实际生活需要等相关证据。

离婚了能不能分房产房屋？这个问题的核心在于房产是否属于夫妻共同财产，但实际分割中常伴随复杂细节。比如婚前一方首付、婚后共同还贷的房产，离婚时需对共同还贷部分及增值部分进行补偿；若父母出资登记在双方名下，通常视为共同财产，分割时需结合出资比例等考量。此外，还有小产权房、拆迁安置房等特殊房产的分割规则，不同情况处理方式差异较大。如果您正面临离婚房产分割的具体问题，不清楚自身房产属于哪种情形、如何争取合理权益，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师可帮您精准分析并给出解决方案。