离婚了能不能有房产证明

一、离婚了能不能有房产证明

离婚后可以有房产证明。若房产为个人婚前财产，离婚不改变产权归属，权利人可凭购房合同、付款凭证等材料办理房产证。若是婚后共同财产，离婚时会对房产进行分割。若协议离婚，按照离婚协议确定房产归属，取得房产一方可持协议、离婚证等材料办理；若诉讼离婚，依据法院判决书或调解书确定归属，持法律文书办理。若房产还有贷款未还清，需先与银行协商变更贷款人等事宜，之后再办理产权证明。总之，离婚不影响符合条件者取得房产证明。

二、离婚了能不能有房产证

离婚后可以拥有房产证。离婚时会对夫妻共同财产进行分割，若房产作为共同财产被分割，获得房产的一方可通过法定程序取得房产证。

如果是协议离婚，双方可依据离婚协议中关于房产归属的约定，到不动产登记机构办理产权变更登记，将房产证变更至名下。若通过诉讼离婚，法院判决书或调解书明确房产归属后，可凭相关法律文书办理房产证。若房产原本就登记在一方名下，且经认定为个人财产，离婚后其仍拥有该房产的房产证。

三、离婚了能不能分房产房子

离婚时能否分割房产需依据具体情况判断。若房产为夫妻一方的婚前个人财产，并且登记在该方名下，一般另一方无权分割。但如果婚后有共同还贷部分，共同还贷及对应增值部分，非产权登记方可获得补偿。

若房产是婚后购买，不管登记在哪一方名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时双方均可主张分割，分割方式可由双方协商，协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若房产是一方父母婚后出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻一方个人财产，另一方不能分割。

离婚了能不能有房产证明？答案是肯定的，但需结合具体情况依法办理。若离婚时房产已明确分割，比如协议约定归一方所有，或经法院判决确定权属，当事人可携带离婚协议书、生效判决书、身份证明等材料，到不动产登记中心申请办理相应的房产证明（如单独所有的不动产权证）。若房产尚未分割，双方也可协商一致后共同申请共有证明，或通过诉讼明确权属后再行办理。如果您正面临离婚后房产证明的办理难题，比如材料不全、流程不清，或是对房产分割后的权属登记有疑问，别再纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您梳理细节、解答困惑。