双方离婚房产归谁继承

一、双方离婚房产归谁继承

离婚后房产不存在继承问题，继承是在被继承人死亡时才发生。若涉及离婚时房产归属，分以下情况处理：属于一方婚前个人财产购买且登记在个人名下，归该方所有；婚后用共同财产购买的房产，不论登记在哪方名下，一般属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，也可由双方协议处理；若一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人的赠与，归出资人子女；由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。

二、双方离婚房产都归女方怎么办理

若双方离婚约定房产归女方，可按以下步骤办理：首先，签订离婚协议，明确房产归属女方，该协议需在民政局备案或经法院判决、调解确认。若为协议离婚，携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，双方共同到不动产登记中心申请过户。若通过法院诉讼离婚，凭生效法律文书，女方可单独申请过户。在办理过户时，可能涉及契税、印花税等税费，依具体情况而定。办理完成后，不动产登记中心会对房产信息进行变更，女方成为房产所有权人。

三、双方离婚房产冻结怎么办

离婚时房产被冻结通常是因为一方申请了财产保全。若遇到这种情况，首先要了解冻结原因，可联系采取冻结措施的法院，获取相关的裁定书，明确申请人和申请理由。

若认为冻结存在错误或不合理，可向法院申请复议，提交相关证据证明房产不应被冻结，如房产归属的证据、财产分割协议等。若想解除冻结以便对房产进行处分，可提供其他等值担保财产，请求法院解除对该房产的冻结。

若房产冻结是合理的财产保全措施，那么需等待案件审理结束，根据法院判决结果处理房产。判决生效后，若符合解冻条件，法院会解除冻结。

当厘清双方离婚房产归谁继承的问题时，还需关注几个易被忽略的关联要点：若房产属夫妻共同财产，离婚时已明确分割给一方，但该方后续离世，房产继承是否需考虑原配偶？此外，房产继承中涉及的过户税费、公证手续等实操问题，常让当事人陷入困惑。比如继承房产过户是否需缴纳个人所得税，或如何证明继承权合法性。如果对离婚后房产继承的具体流程、是否需补充协议，或面对复杂继承纠纷不知如何处理，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师可帮您理清细节，避免后续纠纷。