双方离婚房产继承权归谁

一、双方离婚房产继承权归谁

离婚后房产不存在“继承权”立即确定归属的情况，需分情况讨论。若房产为夫妻一方个人财产，其去世后，由法定继承人继承，第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。离婚后原配偶无继承权，由子女、父母等法定继承人继承。

若房产为夫妻共同财产，离婚时会进行分割。若已分割完毕成为一方个人财产，按上述个人财产继承规则处理；若离婚时未分割，一方去世，先将共同财产中属于去世方的部分析出，再由其法定继承人继承，原配偶通常无继承权。

二、双方离婚房产孩子怎么分

离婚时房产与孩子抚养权分配遵循不同原则。

房产分配方面，若为夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如一方婚前付首付、婚后共同还贷，产权登记在首付方名下，一般房产归首付方，对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。

孩子抚养权归属，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。不直接抚养子女一方需支付抚养费。

三、双方离婚房产归谁所有

双方离婚时房产归属需根据具体情况判定。若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时归该方。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，但婚后共同还贷及增值部分需对另一方补偿。

若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪方名下，一般都认定为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可认定为双方按各自父母出资份额按份共有。

关于双方离婚房产继承权归谁，很多人容易忽略两个关键延伸问题：一是离婚后子女对父母房产的继承权是否因婚姻解除而改变？即使父母离婚，子女与父母的亲子关系仍存续，若房产最终归一方单独所有，子女作为法定继承人仍享有继承权；二是若房产涉及未还清贷款，分割后继承权的认定是否受影响？此外，若房产分割时未明确登记归属，后续继承权纠纷也可能出现。如果您对离婚房产继承权的具体认定、子女继承权实操细节，或是房产分割与继承权的衔接问题还有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您详细解答。