遗产房产分割继承人如何确定

一、遗产房产分割继承人如何确定

遗产房产分割时，继承人的确定规则如下：

首先看是否存在有效遗嘱或遗赠扶养协议。若有遗嘱，遗嘱指定的人即为继承人；若有遗赠扶养协议，受遗赠人可按协议获得房产。

若无遗嘱和遗赠扶养协议，则按法定继承处理。法定继承人分为两个顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。其中，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、遗产房产分割诉讼时效是多久

遗产房产分割诉讼时效为三年，自继承人知道或应当知道其权利受到损害以及义务人之日起计算。若自继承开始之日起超过二十年，不得再提起诉讼。在诉讼时效期间内，权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。若在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等障碍不能行使请求权，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

三、遗产房产分割诉讼上诉该怎么做

若要对遗产房产分割诉讼进行上诉，首先需在法定上诉期内提交上诉状。民事判决的上诉期是送达之日起15日，裁定则是10日。上诉状要写明当事人信息、原审法院名称、案件编号和案由、上诉请求和理由。

接着，将上诉状递交给原审法院或直接向二审法院提出。若通过原审法院上诉，需按对方当事人人数提交副本。同时，要准备好支持上诉请求的新证据，如能证明房产分割不合理的遗嘱、房产出资证明等。

上诉需缴纳上诉费，费用标准与一审类似，未在规定时间缴费，可能按自动撤回上诉处理。进入二审程序后，要按时参加庭审，配合法庭调查和辩论。

当我们厘清遗产房产分割继承人如何确定后，还有两个实操层面的问题值得关注：其一，若被继承人留有合法有效遗嘱，继承人范围可能突破法定继承顺序。比如将房产指定给法定继承人以外的人（如孙子女、受遗赠人），此时需注意遗赠的接受期限（60日内作出明确表示）；其二，确定继承人后，房产分割的具体方式选择，比如多个继承人共有时，是折价补偿给其中一人、竞价取得房产，还是维持共同共有，不同方式对应的过户流程、税费承担差异较大。如果您在确定继承人后对遗嘱效力认定、房产分割实操有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业律师为您梳理细节、规避风险。