房产是否属于双方共同财产

一、房产是否属于双方共同财产

需视具体情况而定。若房产是在夫妻婚姻关系存续期间购买，且购房款来源于夫妻共同收入，无特殊约定，一般属于夫妻共同财产。比如婚后双方共同出资购买房产，登记在双方名下，那该房产无疑是共同财产。若一方在婚前购买房产，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时，该房产归产权登记方，但共同还贷及相应增值部分，应由产权登记方对另一方进行补偿。此外，若房产是一方受赠且明确只归一方所有，或遗嘱确定只归一方，那么该房产属于一方个人财产。总之，判断房产是否为共同财产，关键看购买时间、资金来源及有无特殊约定等因素。

二、房产是否属于共同财产

判断房产是否为共同财产需分情况。若房产是夫妻在婚姻关系存续期间用共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，都属共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产；由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。一方婚前购买，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议，法院可判决归产权登记一方，尚未归还的贷款为个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

三、房产是否属共同财产

房产是否属于共同财产需依具体情况判定。若在婚姻关系存续期间购买，且夫妻双方无特别约定，一般会认定为夫妻共同财产。比如，用夫妻共同收入购买的房产，即使登记在一方名下，仍属共同财产。但若一方在婚前购买，且登记在自己名下，若无其他特殊情况，通常为其个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产。另外，夫妻双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在父母名下的，房子不属于夫妻共同财产，而是借名买房的债权债务关系。

房产是否属于双方共同财产是个复杂的问题。一般来说，婚后购买且登记在双方名下的房产大概率属于共同财产。但婚前购买的房产，若婚后共同还贷，那么共同还贷部分及其增值部分也可能属于共同财产。另外，父母出资购买的房产，根据出资情况和登记方式，归属也有所不同。要是你对房产到底如何判定为共同财产，或者在房产归属问题上还有其他疑问，比如房产分割时具体份额怎么确定等，别再纠结啦。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为你详细解读房产归属相关法律问题，给你清晰准确的答案。