婚后共同购买的房子，离婚时归谁

一、婚后共同购买的房子，离婚时归谁

婚后共同购买的房子一般属于夫妻共同财产。离婚时，首先由双方协议处理，可约定房子归一方所有，获得房屋的一方给予另一方相应补偿；也可约定将房屋出售后分割售房款。

若双方无法达成协议，法院通常会根据实际情况判决。如双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。此外，法院也会考量照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

二、婚后共同购房离婚财产如何分割

婚后共同购房，该房产一般属于夫妻共同财产。离婚时，分割方式如下：双方可协商分割，达成一致后按协议处理。若协商不成，法院通常会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

三、婚后共同购买的房子，离婚时怎么判

婚后共同购买的房子属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协议处理，若能达成一致，按协议分割。

若双方无法达成协议，法院通常按以下规则处理：若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院准许，出价高者获得房屋，同时给予另一方相应补偿；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。法院一般会综合考虑双方对房屋的贡献、照顾子女和女方权益等原则进行判决。

在探讨婚后共同购买的房子离婚时归谁这一问题时，我们了解了诸多判定因素。其实除了房产归属，相关的法律细节还有不少。比如，若房子判给一方，另一方能否要求经济补偿？这取决于多种情况，像双方对房屋贡献大小、是否因抚养子女等负担较多义务等。还有，如果房子存在贷款未还清，后续的贷款偿还及产权变更手续又该如何处理？这些复杂的后续问题可能让人头疼。若你对这些围绕婚后共同购房离婚房产归属的延伸问题存疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答。