离婚了房子是两个人的怎么办

一、离婚了房子是两个人的怎么办

离婚时房子登记在两人名下，基本算夫妻共同财产。首先能商量房子归谁以及咋补偿。要是商量好了，就在离婚协议里写清楚，接着按约定办，像一方得房，给另一方对应折价款。

要是谈不拢，那就起诉到法院。法院判决会考虑很多因素，像买房时各自出了多少钱、对房子贡献大小、有无子女及抚养状况、双方住房需求等。出资差不多且没特殊情况，可能一方得房给另一方一半房价补偿，也可能判按份共有，得看实际情况。

二、离婚了房子可以归孩子吗

离婚时房子能给孩子。只要夫妻商量好，签个离婚协议把房送给子女就行。只要这协议是两人真心想法，也不违法和违背道德，那就有效。

要记得赶紧办房屋产权变更登记。没办的话，过户前赠与人某些情况有撤销权。但离婚协议的赠与特殊，法院一般尊重约定，不支持随便撤销。

要是一方不配合过户，另一方可以起诉，拿生效文书申请强制执行过户。

三、离婚了房子有房贷怎么给老婆

离婚时房子有房贷想给老婆，要是双方能谈拢，就在离婚协议里写明房子归女方，房贷她来还。之后去不动产登记部门，把房子产权改成女方的。

要是贷款没还清，银行作为债主，改产权可能得银行点头。一般要给银行提交离婚协议等材料，审核通过了才能办手续。

要是谈不拢，女方可以起诉到法院，让法院判决房子归谁、房贷谁还。法院会综合购房时间、出资等情况，按公平原则来定。

当面临离婚了房子是两个人的这种情况时，有多种处理方式。比如可以双方协商一致决定房子的归属，一方给予另一方相应补偿；若协商不成，还可通过法院诉讼，由法院根据具体情况，如双方对房屋的贡献大小、居住需求等因素来判定。确定房屋归属后，还涉及房屋产权变更等手续问题。要是你在离婚房产分割过程中，对协商细节、法院判定标准或者后续手续办理等存在疑问，不要慌张。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将依据你的实际情况，为你提供精准且全面的解答与指导，助你妥善解决离婚房产相关难题。