北京买房需要暂住证吗?北京买房如何办理暂住证?

北京作为我国政治文化中心，很多管理也比其他较为严格。很多人在北京奋斗多年后都会选择在北京买房安家落户，但由于是外地户口，不清楚北京买房需要暂住证吗?又该如何办理呢?下面律图小编为大家一一解答。

一、外地户口在北京买房需要暂住证

外地户口在北京买房需要暂住证，具体规定如下：外地人在京买房外地人在北京买房条件，需要满足以下几点。一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明二：有北京合法有效的暂住证。三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。四：身份证、结婚证和户口本。五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

二、暂住证的办理

根据不同的情况，需要提交不同的材料，办理方式也不一样。

情况一：暂住在本市居(农)户内的

准备材料：身份证或原籍公安机关出具的身份证明、户(房)主的户口簿或身份证原件(复印件)、本人近期一寸正面免冠彩色照片3张。

情况二：暂住在出租(出借)房屋内的

由办证人或房主，向暂住地派出所申办《暂住证》。

准备材料：身份证或原籍公安机关出具的身份证明、户(房)主的户口簿或身份证原件(复印件)、房屋合法出租手续或协议、本人近期一寸正面免冠彩色照片3张。

情况三：暂住在机关、团体、部队、企事业单位和建筑工地内的人员

由留住单位专职或兼职暂住人口户籍管理负责人到属地派出所集体申办《暂住证》。

准备材料：身份证或原籍公安机关出具的身份证明、加盖单位公章申领《暂住证》名册(内容包含流动人口姓名、性别、户籍所在地、暂住地详细地址、公民身份号码、服务处所、联系方式等基本情况)、本人近期一寸正面免冠彩色照片3张。

情况四：暂住在宾馆、饭店、招待所等旅馆业单位

应申领《暂住证》的人员，由店方向所在地派出所集体申办《暂住证》。

准备材料：身份证或原籍公安机关出具的身份证明、暂住旅店单位出具的在住证明、本人近期一寸正面免冠彩色照片3张。

情况五：在京有房的非京籍人士

由办证人或房主(可能为同一人)，向居住地派出所申办《暂住证》。

最后说下这个暂住证的用处。

除了买房，北京暂住证还有什么用呢?

用处一：买房

这个不用说，非京籍买房必备!

用处二：买车

用处三：办护照

非京籍人士如果想要在北京办护照，就必须要先办暂住证。

也就是说，我们今天北京买房需要暂住证吗这一问题答案是肯定的。北京因其独特的地理与政治因素涌进了大批外地人口，为了便于管理所以很多事情都需要暂住证。目前暂住证因为办理繁琐也饱受争议，小编也希望相关政府部门能够制定出更人性化的政策来加强管理。想了解更多相关知识您可以咨询律图驻马店律师。