融资租赁合同的认定是怎样的

一、融资租赁合同的认定是怎样的

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。认定融资租赁合同，需考量以下方面。 在合同内容上，应具备租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期间届满租赁物的归属等条款。 从交易结构看，存在三方当事人，即出租人、承租人、出卖人，包含两个合同，即出租人与出卖人的买卖合同、出租人与承租人的租赁合同。 实务中，若名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系，如无实际租赁物或租赁物所有权未从出卖人处转移至出租人，可能被认定为其他法律关系，如借贷关系等。

二、融资租赁合同出租人违约怎么处理

当融资租赁合同中出租人违约，承租人可采取以下措施。首先，查看合同约定，若合同明确了违约责任承担方式，如支付违约金等，承租人可依约要求出租人承担。其次，若因出租人违约致使承租人损失，承租人有权主张赔偿损失，损失赔偿额应相当于违约所造成损失，包括合同履行后可获利益。再者，若出租人根本违约，如未交付租赁物等致合同目的无法实现，承租人有权解除合同，并要求返还已支付租金、费用等款项，还可要求赔偿因合同解除所致损失。在处理纠纷时，承租人应保留好相关证据，如合同、沟通记录、损失凭证等，可先协商解决，协商不成可通过仲裁或诉讼维权。

三、融资租赁合同的出租人违约怎么办

若融资租赁合同的出租人违约，承租人可采取以下措施维权： 要求继续履行：当出租人不履行合同义务，如未按约定交付租赁物，承租人有权要求其继续交付。 采取补救措施：若交付的租赁物存在质量问题等瑕疵，承租人可要求出租人对租赁物进行修理、更换等。 赔偿损失：因出租人违约给承租人造成损失的，承租人可要求赔偿。比如因延迟交付租赁物导致承租人停工的经营损失。 解除合同：在出租人根本违约，如无法提供租赁物等情况下，承租人可解除合同，并要求出租人返还已支付租金、赔偿损失。 承租人应注意收集和保留出租人违约的证据，如合同、交付凭证、沟通记录等，以便主张权利。

在探讨融资租赁合同的认定是怎样的这个问题时，我们了解到了诸多关键要素。融资租赁合同不仅涉及租赁物的所有权、使用权转移，还关乎租金支付等核心内容。而一旦合同被认定为融资租赁合同，后续还有一系列与之相关的问题值得关注。比如在租赁期间，租赁物的维修责任如何划分？若出现纠纷，解决途径有哪些？这些都是与融资租赁合同认定紧密相连的拓展问题。若您对融资租赁合同的认定及相关拓展问题仍有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答，帮您理清其中的法律关系与责任界定。