合同解除后如何行使返还原物请求权
一、合同解除后如何行使返还原物请求权
合同解除后，若合同涉及的标的物为特定物且对方占有该物，可依据规定行使返还原物请求权。首先，若双方对返还有约定，按约定处理。无约定时，可书面通知对方返还，明确返还的物品、时间、方式等内容。若对方拒绝返还，可收集证据，如合同、交付凭证、通知记录等。之后，可先通过协商或第三方调解解决。若协商、调解不成，可向有管辖权的法院起诉，请求法院判决对方返还原物。若原物无法返还，可主张折价补偿。若因对方占有造成损失，还可要求赔偿损失。
二、合同解除后如何索偿
合同解除后索偿，需先明确解除原因。若因对方违约导致合同解除，守约方可依据合同约定的违约条款向违约方主张违约金。若合同未约定违约金，可要求违约方赔偿因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。 索偿时，守约方应收集证明对方违约、自身损失及损失与违约间因果关系的证据，如合同、付款凭证、通信记录等。双方可先协商赔偿事宜，协商不成，守约方可向有管辖权的法院提起诉讼，请求法院判决违约方承担赔偿责任。
三、合同解除后如何申请仲裁
合同解除后申请仲裁，首先需确认合同中是否有有效的仲裁条款，即明确约定了仲裁事项和选定的仲裁委员会。若有，则可按以下步骤进行：准备仲裁申请书，阐明申请人与被申请人的信息、仲裁请求及事实理由。同时收集支持仲裁请求的证据，如合同文本、解除通知、履行凭证等。之后向约定的仲裁委员会提交仲裁申请书及证据材料，并按规定缴纳仲裁费用。仲裁委员会受理后，会选定仲裁员组成仲裁庭。仲裁庭会开庭审理案件，双方当事人需按时参加，进行陈述、举证、质证和辩论。最后仲裁庭作出裁决，该裁决具有终局性，一方不履行的，另一方可向法院申请强制执行。
合同解除后行使返还原物请求权，首先要确认原物存在且属于自己所有。若对方拒不返还，可通过协商、调解等方式尝试解决。协商不成，可依据相关法律规定，向法院提起诉讼，要求对方返还原物。在诉讼过程中，要提供充分证据证明合同已解除以及原物应归自己。同时，需注意诉讼时效等问题。如果您在合同解除后行使返还原物请求权时遇到困难，比如不清楚如何收集证据、诉讼流程是怎样的，别着急。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答，助力您顺利行使返还原物请求权。
