合同可撤销和解除的情形有哪些

一、合同可撤销和解除的情形有哪些

合同可撤销和解除情形不同。 可撤销情形依《民法典》规定，一是重大误解，即当事人因自己过错对合同内容发生重大误解而订立合同；二是一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下订立合同；三是一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思情况下订立合同；四是一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平。 合同解除分约定解除和法定解除。约定解除是当事人协商一致或约定解除条件成就时可解除。法定解除情形有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的等。

二、合同可撤销需满足什么条件

合同可撤销需满足以下条件之一：一是基于重大误解订立的合同，即当事人因自己的过错对合同内容等发生误解而订立合同。二是一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈方有权请求撤销。三是第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下订立合同，而对方知道或应当知道该欺诈行为的，受欺诈方也可撤销。四是一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同可撤销。五是一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损害方有权请求撤销。当事人应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。

三、合同可撤销权的行使条件是啥

合同可撤销权行使需符合以下条件： 基于重大误解订立的合同，误解方有权撤销。重大误解指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物品种等发生错误认识，使行为后果与自己意思相悖，并造成较大损失。 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思情况下订立合同，受欺诈方可行使撤销权。第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思下订立合同，对方知道或应当知道该欺诈行为的，受欺诈方也能撤销。 一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思下订立合同，受胁迫方有权撤销。 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损害方可行使撤销权。

合同可撤销和解除的情形多种多样。当我们了解了合同可撤销和解除的情形有哪些之后，会发现实际应用中可能还会遇到一些复杂情况。比如，合同被撤销或解除后，已经履行的部分该如何处理？还有，如果一方认为合同存在可撤销或解除的情形，但另一方不认可，这种争议又该如何解决？这些问题都与合同可撤销和解除的情形紧密相关。若你对这些后续问题仍有疑问，或者在合同相关事宜上还有其他困惑，不要错过寻求专业帮助的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。