土地使用权确认的方法有哪些

一、土地使用权确认的方法有哪些

土地使用权确认可通过以下方法： 1.土地登记：这是最具法律效力的方法。权利人向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，提交相关权属来源证明材料，经审核符合规定的，由政府登记造册，核发土地权利证书，确认土地使用权。 2.查阅档案资料：到当地国土资源管理部门查阅土地管理档案，如土地出让合同、划拨文件、地籍调查资料等，这些档案能反映土地使用的历史和现状，作为确认依据。 3.协商与调解：土地使用各方就使用权归属有争议时，可自行协商解决；协商不成的，可请求乡级人民政府或县级以上人民政府处理。 4.行政复议与诉讼：对政府处理决定不服的，可在规定时间内申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼，由复议机关或法院依法作出裁决。

二、土地使用权受到侵害怎么办

土地使用权受侵害，可通过以下途径解决： 协商解决 与侵权人直接沟通，明确指出其侵权行为，要求停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。友好协商能和平解决纠纷，节省时间和成本。 行政途径 若协商不成，可向当地土地管理部门反映。如土地被非法占用、擅自改变用途等，土地管理部门有权依法调查处理，责令侵权人改正违法行为。 诉讼途径 可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，要求侵权人承担民事责任，如停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。起诉时需提供土地使用权相关证据，如土地使用证、承包合同等，以证明自身合法权益。

三、土地使用权人漏登记应该怎么办

土地使用权人漏登记可按以下流程处理： 首先，收集相关证明材料，如土地权属来源证明（合同、审批文件等）、土地使用的事实凭证（使用记录、缴费凭证等），以证明你对该土地拥有合法使用权。 然后，向当地不动产登记机构提出更正登记申请。根据《不动产登记暂行条例》，登记机构会对申请进行审核。若审核通过，会对登记簿进行更正登记。 若登记机构不同意更正，可按照《民法典》规定，申请异议登记。但需注意，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。同时，异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 若与他人就土地使用权存在争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。

在了解土地使用权确认的方法有哪些后，我们知道了多种途径来明晰土地权益归属。但实际操作中，可能还会遇到一些复杂情况。比如，当土地存在争议时该如何解决，是通过协商、调解还是走法律诉讼程序。又或者，土地使用权确认后，如果涉及到土地流转，需要遵循哪些具体规定和手续。这些拓展问题对于保障土地权益至关重要。若你在土地使用权确认相关事宜上，还有诸如上述的疑问，不要错过获取专业解答的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为你提供精准、详尽的指导。