父母赠与夫妻双方的房产归谁

一、父母赠与夫妻双方的房产归谁

父母赠与夫妻双方的房产归属需分情况判断。 若父母在赠与房产时明确表示是赠与夫妻双方，且完成了产权登记等手续，该房产一般认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，通常由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 若赠与发生在夫妻结婚前，父母明确表示赠与夫妻二人，在没有特殊约定下，也为夫妻共同财产，但在分割比例等方面可能结合实际出资等因素考量。 若父母虽将房产登记在夫妻双方名下，但有证据证明赠与行为附有条件等特殊情况，要依条件判断归属。

二、父母赠与夫妻共有财产能否认定为共同财产

父母赠与夫妻的财产是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。若父母在赠与财产时明确表示该财产只赠与夫妻一方，那么该财产属于受赠方的个人财产，而非夫妻共同财产。反之，若父母未明确表示只赠与一方，该财产则认定为夫妻共同财产。 例如，婚后父母出资购房，登记在夫妻双方名下，若无其他约定，应认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产；若登记在自己子女一方名下，一般视为对自己子女的赠与，属于个人财产。在处理此类问题时，关键在于明确父母的赠与意思表示，必要时可通过书面协议等方式确定。

三、父母赠与夫妻共有财产，能否作为共同财产

父母赠与财产是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。若父母在赠与财产时明确表示是赠与夫妻双方，该财产属于夫妻共同财产。离婚时，双方可按法律规定分割。若父母明确表示该财产仅赠与夫妻一方，则属于夫妻一方的个人财产，另一方在离婚时无权要求分割。判断赠与意思表示，关键看是否有书面协议等明确证据。若无明确表示赠与一方，一般推定为赠与夫妻双方。因此，确定财产性质，需明确父母赠与的真实意思，保留好相关证据。

在探讨父母赠与夫妻双方的房产归谁这一问题时，想必大家都有了一定了解。但房产归属确定后，随之而来还有一些相关问题值得关注。比如，若之后夫妻双方要对该房产进行处置，在手续和流程上有哪些具体要求。又或者，当婚姻关系发生变化，像离婚时，这处由父母赠与的房产在分割上会有怎样特殊的考量因素。如果您对这些围绕父母赠与房产后续的情况存在疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业法律人士会依据您的具体情况，为您精准解答，消除您心中的困惑。