房屋只写一方名字属于共同财产吗

一、房屋只写一方名字属于共同财产吗

房屋只写一方名字是否属于共同财产需分情况判断。若在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在一方名下，一般认定为夫妻共同财产。因为婚姻存续期间所得财产通常属夫妻共有。一方婚前以个人财产全款购买且登记在自己名下的房屋，属该方婚前个人财产。一方婚前付首付，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房屋所有权一般归登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，登记方需对另一方补偿。婚后，一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下的，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资购买，登记在一方名下，可按出资份额按份共有。

二、房屋仅一方名字离婚时算共同财产吗

这需分情况看。若该房屋是一方在婚前购买，且登记在其个人名下，一般属于其个人财产。但婚后用夫妻共同财产还贷部分及对应增值部分，离婚时应给予另一方补偿。

若房屋是婚后购买，即便仅登记一方名字，若无特别约定，通常也属于夫妻共同财产。因为婚后夫妻双方的收入一般属于共同财产，购买房屋的资金来源往往包含共同财产部分。

此外，如果是一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，且明确表示赠与一方的，可认定为该方个人财产。总之，判断房屋是否为共同财产关键在于购买时间、资金来源及有无特别约定等因素。

三、仅一方名字的房屋离婚时如何界定产权

若房屋仅登记一方名字，离婚时产权界定如下：若该房是一方婚前全款购买，属其个人财产，离婚时不参与分割。若是一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，房屋归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。若婚后用夫妻共同财产购买，即便只登记一方名字，仍属夫妻共同财产，一般均等分割。若一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产；若登记在双方名下，视为对双方的赠与，属共同财产。若双方有关于房屋产权归属的书面约定，依约定处理。

当探讨房屋只写一方名字是否属于共同财产时，不能仅依据名字来判断。如果是在婚姻关系存续期间购买，即便只写一方名字，若无特殊约定，一般也属于夫妻共同财产。例如，由双方共同出资购买，或者一方出资但另一方参与了还贷等情况。但要是一方明确表示该房屋是对另一方的赠与，或者是用其个人财产购买且登记在自己名下，那就可能不属于共同财产。你是否对房屋产权归属存在疑问呢？要是对房屋只写一方名字在各种情况下是否属于共同财产，以及相关的产权界定、分割等问题还有困惑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你精准解答。