想要离婚房子卖不出去怎么办

一、想要离婚房子卖不出去怎么办

离婚时房子卖不出去，可通过以下方式处理。若双方能协商一致，可约定房子归属一方，获得房屋一方给予另一方相应经济补偿，补偿数额根据房屋现有价值及双方对房屋贡献等因素确定。

若协商不成，可向法院起诉，法院通常不会直接判决房屋售卖，而是根据实际情况判决房屋使用。待取得房屋完整产权后，双方仍有争议，可另行向法院起诉。另外，也可待市场行情好转再出售，售房款按离婚协议或法院判决进行分割。

二、想要离婚房产如何分割

离婚时房产分割需区分不同情况。

若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属婚前个人财产，离婚时不参与分割。

若一方婚前付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，离婚时该房屋归首付方，婚后共同还贷及增值部分，由首付方对另一方进行补偿。

若是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产，一般平均分割。双方可协商由一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿；若协商不成，法院会根据实际情况判决。

此外，若父母出资购房，要依据出资时间、登记情况等判断是赠与一方还是双方，从而确定房产归属和分割方式。

三、想要离婚房子还在还贷怎么办

若想离婚且房子仍在还贷，可协商处理。一般有两种方式：一是双方协议约定房屋归属及还贷等事宜，若约定归一方所有，该方需对另一方进行补偿，补偿金额可根据还贷情况等因素协商确定；二是在法院诉讼离婚时，由法院根据具体情况判决房屋归属及还贷责任。若房屋登记在一方名下，通常法院会考虑还贷情况等因素判决归该方所有，同时由其继续还贷，另一方给予相应补偿。若房屋登记为双方共有，一般会判决房屋归一方所有，另一方获得相应补偿，同时约定剩余贷款由取得房屋一方继续偿还。具体处理需根据实际情况及双方意愿确定。

当面临想要离婚房子却卖不出去的情况时，确实会让人感到棘手。首先要明确，卖不出房子并不影响离婚的进程。如果双方都急于变现房产，可以考虑降价出售，吸引更多潜在买家。或者尝试与中介沟通，优化房屋展示，提升其吸引力。若一方坚持不卖，另一方可以通过法律途径，请求法院在离婚判决中对房产进行合理分割，比如折价补偿等方式。你是否正为离婚房产卖不出而烦恼呢？要是对离婚房产分割、售卖途径等还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精准有效的解决方案。