夫妻买房写一方名字单独所有算共同财产吗

一、夫妻买房写一方名字单独所有算共同财产吗

这需分情况判断。

若使用夫妻共同财产购买，即便只写一方名字且注明单独所有，一般仍属夫妻共同财产。依据《民法典》婚姻家庭编，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，若无特别约定，归夫妻共同所有。

但存在特殊情形，若夫妻间有书面协议，明确该房屋归登记方单独所有，且协议合法有效，那此房就是登记方个人财产。此外，若一方以其婚前个人财产全款购房，并登记在自己名下，可认定为其个人财产。

若涉及房产分割等纠纷，需提供购房资金来源、协议等证据确定产权归属。

二、夫妻买房写一人名字单独所有可行吗

夫妻买房写一人名字并注明单独所有是可行的，但有一定法律后果。

从操作层面，在购房合同、产权登记时可以只写一方名字并标注单独所有。不过，若房屋是在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买，即便只登记一人且注明单独所有，若无特别约定，一般仍属于夫妻共同财产。

若想使该房屋真正成为登记方单独所有，夫妻双方可签订书面协议，明确约定该房屋归登记方一人，这种约定对夫妻双方有法律约束力。但要注意，若涉及善意第三人，比如登记方擅自卖房，第三人不知情且支付合理对价并完成产权过户，第三人的权益可能受法律保护，另一方可能无法追回房屋，只能向登记方主张赔偿。

三、夫妻买房写男方父母名字算谁的房子

一般情况下，夫妻买房写男方父母名字，房子在法律上属于男方父母。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房产登记在男方父母名下，从物权角度，产权归男方父母。

但存在特殊情况，若夫妻双方有证据证明购房款是由夫妻二人支付，且有借名买房的约定，比如书面协议等，那么在法律上可根据约定来确定房屋实际归属。此外，若夫妻与男方父母有其他关于房屋权属的约定，也需按照约定处理。如果没有约定，仅为赠与男方父母，那就完全属于男方父母；若存在争议，可通过协商或诉讼解决。

在探讨夫妻买房写一方名字单独所有是否算共同财产时，我们知道这在法律上存在多种情况。一般来说，婚后购买的房产，即便只写一方名字且注明单独所有，若无特殊约定，大概率仍属于夫妻共同财产。那要是涉及到房产增值部分的归属呢？这也是很多夫妻关心的问题。如果房产增值是在婚姻关系存续期间，其增值部分通常也会被认定为共同财产的一部分。还有，若离婚时对该房产的分割产生争议，又该如何处理呢？这些都是围绕夫妻买房写一方名字单独所有衍生出的重要问题。若你对这些还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。