离婚时该怎样分割农村房屋

一、离婚时该怎样分割农村房屋

离婚分割农村房屋，要先确定房屋归属。若房屋是一方婚前建造或购买，属个人财产，离婚时不分割；若是婚后夫妻共同建造或购买，属夫妻共同财产，一般均等分割。

分割方式有多种。能实际分割且不影响房屋使用功能的，可直接分割，如按间数划分。不能实际分割的，一方得房并给予另一方相应补偿，补偿数额依房屋评估价值等确定。

若房屋涉及其他家庭成员权益，需先析产，确定夫妻共同财产部分再分割。协商不成可诉至法院，法院会综合房屋来源、建造出资、居住情况等判决。

二、离婚时该怎么计算小孩的抚养费

离婚时小孩抚养费的计算，需结合子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。

有固定收入的，抚养费一般按其月总收入的20%-30%比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不超月总收入的50%。

无固定收入的，抚养费数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。抚养费应定期给付，有条件的可一次性给付。若一方无经济收入或下落不明，可用其财物折抵抚养费。此外，子女因患病、上学等实际需要已超过原定数额等正当理由，可要求增加抚养费。

三、离婚时该怎么分割

离婚时财产分割遵循以下原则与方式：对于夫妻共同财产，先由双方协议处理。这体现意思自治，双方可自行协商分配比例与方式。若协议不成，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如在房产分割上，若双方都想要房屋所有权，可竞价取得；若一方要房，需给另一方相应补偿；都不要房的，可拍卖后分割价款。夫妻一方的个人财产，如一方婚前财产、因人身损害获赔补偿等，离婚时归个人所有，不参与分割。涉及夫妻债务，共同债务需共同偿还，先以共同财产清偿，不足部分双方协议，协议不成由法院判决；个人债务则由负债方自行承担。

离婚时该怎样分割农村房屋，这一问题涉及诸多因素。除了房屋的产权归属、建造出资等，还需考虑当地农村的土地政策。比如房屋是在婚前建造还是婚后，这会影响其是否属于夫妻共同财产的判定。并且，不同地区对于农村房屋流转和分割的规定也有所不同。要是在分割农村房屋时遇到诸如房屋性质认定不清、对方不配合等难题，您不必烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会依据您的具体情况，为您详细解析农村房屋分割的要点，帮您妥善处理离婚时农村房屋分割的棘手问题。